Дело № 2-8665/2025

УИД 77RS0024-02-2025-015066-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 13 ноября 2025 г.

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лычагиной М.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лазаревой А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио, фио о взыскании задолженности по плате за жилую площадь и коммунальные платежи, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к фио, фио о взыскании задолженности по плате за жилую площадь и коммунальные платежи, расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками без определения долей жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Жилой дом по адресу: адрес, находится в управлении у ГБУ адрес «Жилищник адрес». Ответчики в течение длительного времени, а именно в период с 01.04.2023 по 30.06.2025 включительно не исполняли обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за период с 12.03.2024 по 16.07.2025 включительно в размере сумма

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 30.06.2025 в размере сумма, пени за период с 12.03.2024 по 16.07.2025 включительно в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств не представили, о причинах неявки не сообщили.

Принимая во внимание подготовленность рассмотрения гражданского дела для рассмотрения по существу, надлежащее извещение участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ответчики фио, фио являются собственниками без определения долей жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Жилой дом по адресу: адрес, находится в управлении у ГБУ адрес «Жилищник адрес».

Ответчики в течение длительного времени, а именно в период с 01.04.2023 по 30.06.2025 включительно не исполняли обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных требований ответчиками не представлено доказательств, опровергающих расчёт задолженности, а также доказательств полной оплаты задолженности. Каких-либо достоверных доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками в материалы дела не представлено.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками в заявленный истцом период не исполнялась надлежащим образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи за период с 01.04.2023 по 30.06.2025 включительно в размере сумма

Также на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за период с 12.03.2024 по 16.07.2025 включительно в размере сумма

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчёт пени судом проведен, найден логически и арифметически верным, в связи с чем соглашается с ним.

Поскольку судом при рассмотрении дела установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные платежи, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени за период с 12.03.2024 по 16.07.2025 включительно в размере сумма

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН/КПП <***>/772501001) задолженность по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи за период с 01.04.2023 по 30.06.2025 в размере сумма, пени за период с 12.03.2024 по 16.07.2025 включительно в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Решение суда в окончательной форме принято 19 декабря 2025 года.

Судья фио