Олонецкий районный суд Республики Карелия

10RS0010-01-2025-000450-53

https://olonecky.kar.sudrf.ru

УИД 10RS0010-01-2025-000450-53

Дело № 2-353/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Забродиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1 .... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее - АО «ЕРЦ РК») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик, проживающий по адресу: ...., является потребителями жилищно-коммунальных услуг. В период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно ответчик оплату оказанных услуг надлежащим образом не производил, образовалась задолженность в сумме 90 001 руб. по основному долгу, пени в сумме 3043,40 руб., в том числе задолженность: 23 719,18 руб. - по водоснабжению, 329,08 руб. - пени; 8529,27 руб. - по содержанию жилья, 497,47 руб. - пени; 122,73 руб. - по содержанию ИО (ХВ), пени 7,21 руб.; 364,25 руб. - по содержанию ИО (ЭЭ), пени 17,98 руб.; 29 846,25 руб. - по водоотведению, пени 423,50 руб.; 27 419,32 руб. - по взносу на капитальный ремонт, пени 1768,16 руб. Судебный приказ мирового судьи судебного участка .... Республики Карелия от хх.хх.хх г. о взыскании указанной задолженности отменен хх.хх.хх г. на основании возражений ответчика, задолженность не погашена. В этой связи истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в сумме 90 001 руб. и пени в сумме 3043,40 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2504,33 руб.

Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Принимая во внимание положения ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд, с учетом мнения истца, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам.

Изучив материалы дела, обозрев материалы приказного производства №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает как у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так и у собственника жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ бытовой, газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что по сведениям ЕГРН от хх.хх.хх г. ФИО1 с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. являлся единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

По сведениям регистрационного учета ФИО1 в спорный период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. был также зарегистрирован в указанной квартире.

Таким образом, в спорный период лицом, обязанным осуществлять плату за жилищно-коммунальные услуги по адресу .... являлся ФИО1

Между АО «ЕЦР РК» и МУП ОР «РРЦ» хх.хх.хх г. заключен агентский договор № на сопровождение расчетов организации, предоставляющей услуги по водоснабжению, водоотведению, по пользованию жилыми помещениями и осуществление деятельности по приему платеже физических лиц.

Соответственно, истец вправе обратиться в суд с настоящим иском.

Как следует из искового заявления, ответчик ненадлежащим образом исполняли обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по лицевому счету № № за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме 90 001 руб. по основному долгу, пени в сумме 3043,40 руб., в том числе: 23 719,18 руб. - по водоснабжению, 329,08 руб. - пени; 8529,27 руб. - по содержанию жилья, 497,47 руб. - пени; 122,73 руб. - по содержанию ИО (ХВ), пени 7,21 руб.; 364,25 руб. - по содержанию ИО (ЭЭ), пени 17,98 руб.; 29 846,25 руб. - по водоотведению, пени 423,50 руб.; 27 419,32 руб. - по взносу на капитальный ремонт, пени 1768,16 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка .... Республики Карелия от хх.хх.хх г. с ФИО1 в пользу АО «ЕРЦ РК» взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме основного долга 90 001 руб., пени 3043,40 руб.

Указанный судебный приказ хх.хх.хх г. отменен определением мирового судьи судебного участка .... Республики Карелия, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка .... Республики Карелия, на основании заявления ФИО1

Ответчиком не представлено суду возражений, связанных с не предоставлением услуг и (или) предоставлении услуг ненадлежащего качества.

Сведений, подтверждающих оплату ответчиком за спорный период жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оценивая представленные суду доказательства, суд полагает подлежащими к взысканию с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № № за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в заявленном размере 90 001 руб. по основному долгу, пени в сумме 3043,40 руб. в том числе: 23 719,18 руб. - по водоснабжению, 329,08 руб. - пени; 8529,27 руб. - по содержанию жилья, 497,47 руб. - пени; 122,73 руб. - по содержанию ИО (ХВ), пени 7,21 руб.; 364,25 руб. - по содержанию ИО (ЭЭ), пени 17,98 руб.; 29 846,25 руб. - по водоотведению, пени 423,50 руб.; 27 419,32 руб. - по взносу на капитальный ремонт, пени 1768,16 руб.

Оснований для снижения размера подлежащих взысканию пени суд не усматривает, поскольку размер пени соответствует нарушенному обязательству, при этом ходатайство о снижении размера пеней ответчиками не заявлено.

В связи с тем, что заявленные исковые требования судом удовлетворены, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2504,33 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН <***>) к ФИО1 .... (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать ФИО1 Рашид оглы (ИНН №) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме 90 001 руб. по основному долгу, пени в сумме 3043,40 руб., в том числе: 23 719,18 руб. - по водоснабжению, 329,08 руб. - пени; 8529,27 руб. - по содержанию жилья, 497,47 руб. - пени; 122,73 руб. - по содержанию ИО (ХВ), пени 7,21 руб.; 364,25 руб. - по содержанию ИО (ЭЭ), пени 17,98 руб.; 29 846,25 руб. - по водоотведению, пени 423,50 руб.; 27 419,32 руб. - по взносу на капитальный ремонт, пени 1768,16 руб.

Взыскать с ФИО1 Рашид оглы (ИНН №) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2504,33 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ....

..... Судья Е.В. Забродина