Решение по делу № 2-1507/2025 от 16.04.2025 - о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг.

Дело № 2-1507/25

УИД 66RS0007-01-2024-011773-38

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2025 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 02 апреля 2025 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при помощнике судьи Попковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Чкаловская» предъявило к ФИО1, ФИО2 иск о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2021 года по 29.02.2024 года в сумме 179.262 рубля 98 коп., в том числе: основного долга в сумме 141.143 рубля 08 коп., пени в сумме 38.119 рублей 90 коп.

Кроме того, общество ходатайствовало о возмещении расходов на уплату государственной пошлины в сумме 6.378 рублей.

В заявлении указано, что ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 03.06.2022 года. ФИО2 зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 26.12.2023 года.

Ответчики не исполняли обязанность по внесению платы за пользование жилищно-коммунальными услугами, в результате чего образовалась задолженность, на которую начислены пени. За период с 01.09.2021 года по 29.02.2024 года размер задолженности составляет 179.262 рубля 98 коп.

14.06.2024 года мировым судьей судебного участка № 4 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 6 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга, вынесен судебный приказ № 2-3155/2024 о взыскании солидарно с ФИО2, <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания «Чкаловская» задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 года по 29.02.2024 года. Этот судебный приказ отменен 10.10.2024 года на основании заявления должника <данные изъяты>

Истец ООО «Управляющая компания «Чкаловская» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не выразили, ходатайств от них в суд не поступило.

По сведениям ГУ МВД России по Свердловской области ФИО1, <данные изъяты>, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <данные изъяты>, снят с регистрационного учета 20.03.2024 года, в настоящее время на территории Свердловской области по учетам не значится; ФИО2, <данные изъяты>, была зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, снята с регистрационного учета 20.03.2024 года, в настоящее время на территории Свердловской области по учетам не значится.

В целях обеспечения права ответчиков на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции РФ, и осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует статья 123 Конституции РФ и статья 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд назначил адвокатов в качестве представителей ответчиков.

В судебном заседании представители ответчиков – адвокаты Заднепровская Е.В. и Мугатаров Э.Р. исковые требования не признали.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителей ответчиков, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По действующему Гражданскому Кодексу РФ (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 указанного Кодекса).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой – общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Взнос на капитальный ремонт для собственника входит в состав платы за жилое помещение (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), уплатой которого собственник исполняет обязанностью по содержанию общего имущества многоквартирного дома (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что с 2006 года ООО «Управляющая компания «Чкаловская» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за услуги, оказываемые собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома <данные изъяты>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений жилого многоквартирного дома <данные изъяты> от 02.02.2006 года.

Объект недвижимости – квартира <данные изъяты> находилась в собственности ФИО1 (2/3 доли) и <данные изъяты> (1/3 доля). Как указано в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.12.2024 года, это жилое помещение находилось в многоквартирном доме, признанном непригодным для проживания. 20.08.2024 года зарегистрировано право собственности на данную квартиру за муниципальным образованием «город Екатеринбург».

На регистрационном учете в этом жилом помещении в предъявленный ко взысканию период состояли ФИО1, <данные изъяты> и ФИО2, которые снялись с регистрационного учета 29.01.2024 года – <данные изъяты> и 20.03.2024 года – ответчики.

Как следует из выписки по лицевому счету № <***> за период с сентября 2021 года по февраль 2024 года начисления производились, исходя из количества проживающих – 3-4 человека, плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась ни одного раза. Общий долг за данный период составляет 211.714 рублей 63 коп.

Согласно расчету управляющей компании, размер задолженности ответчиков за этот период по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 141.143 рубля 08 коп., пени в сумме 38.119 рублей 90 коп.

Поскольку представленный управляющей компанией расчет не оспорен, иного расчета задолженности не представлено, суд находит, что исковые требования ООО «Управляющая компания «Чкаловская» о взыскании с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <данные изъяты> за период с 01.09.2021 года по 29.02.2024 года в сумме 179.262 рубля 98 коп., в том числе: основного долга в сумме 141.143 рубля 08 коп., пени в сумме 38.119 рублей 90 коп., являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 в пользу юридического лица подлежат взысканию денежные средства в сумме 6.378 рублей в возмещение расходов ООО «Управляющая компания «Чкаловская» на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить:

взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2021 года по 29 февраля 2024 года в сумме 179.262 (сто семьдесят девять тысяч двести шестьдесят два) рубля 98 коп., в том числе: основной долг в сумме 141.143 (сто сорок одна тысяча сто сорок три) рубля 08 коп., пени в сумме 38.119 (тридцать восемь тысяч сто девятнадцать) рублей 90 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» в солидарном порядке в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 6.378 (шесть тысяч триста семьдесят восемь) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна.Судья