РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело 2-1053/2023
УИД 50RS0044-01-2023-000420-25
город Серпухов Московской области
04 апреля 2023 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,
с участием:
прокурора Емельянова А.К.,
истца ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 и просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> выселить из указанного жилого помещения. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются, а ответчик ФИО3 фактически в жилом помещении не проживает длительное время, его вещей в жилом помещении не имеется. Ответчики оплату за проживание и коммунальные услуги не производят.
Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по адресу регистрации, отзыва не представили.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришёл к следующим выводам.
Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиками ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по <адрес>
Собственником указанного жилого помещения является истец ФИО1
Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьёй 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со статьёй 30 часть 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Сама по себе регистрация ответчиков в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики ФИО2, ФИО3 не производят оплату (ответчики не представили суду квитанций по оплате за жилое помещение), ответчик ФИО3 прекратил фактическое пользование жилым помещением, ответчик ФИО2 общего хозяйства с истцом не ведёт, и поэтому регистрация по месту жительства ответчиков должна быть прекращена, а ответчик ФИО2 выселен из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить:
признать ФИО3, <дата> рождения, СНИЛС <номер>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>;
выселить ФИО2, <дата> рождения, СНИЛС <номер>, из жилого помещения, расположенного по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 16 мая 2023 года
Председательствующий судья В.А. Коляда