Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 26 сентября 2022 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьему лицу: отделу миграции ОМВД России по Ейскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями и просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Свои требования мотивирует тем, что он является собственником вышеуказанного домовладения. Истец и ответчица состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Ответчица ФИО2 не является членом его семьи, по указанному адресу не проживает, принадлежащих ей вещей в домовладении не имеет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчицы в жилом доме создает ему препятствия, как собственнику в осуществлении его прав в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчица – ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований, не возражает (л.д.23).

Третье лицо – представитель отдела миграции ОМВД России по в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд, приняв во внимание надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, заявления сторон о рассмотрении дела в их отсутствие, основываясь на положениях ст.ст. 160, 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: , Октябрьская, , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.3).

ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ответчицей, согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут(л.д.11).

Из адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому следует, что ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу (л.д. 7).

Согласно справке ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица по указанному адресу фактически не проживает с 2021 года (л.д. 6).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Ответчица ФИО2 совместного хозяйства с истцом не ведет, совместно с ним не проживает, соглашение на проживание с ним не заключала, расходы на содержание жилого помещения не несет.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Наличие регистрации ответчицы создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, исковые требования, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьему лицу: отделу миграции ОМВД России по Ейскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий