Дело № 2-5740/2023
УИД 52RS0006-02-2023-005493-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2023г. г. Н. Новгород
Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,
при секретаре Сухониной О.А.,
с участием представителя истца адвоката Емельяновой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 05.11.2019г. Ответчик был вселен в квартиру 29.12.2021г. Ответчик длительное время, с 01.05.2022г. в квартире не проживает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержала, не возражала против вынесения по делу заочного решения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному адресу.
Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело по существу заявленных требований в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие лица, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п. 1 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
- изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;
- выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право на жилое помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По делу установлено: ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора продажи купли-продажи квартиры от 05.11.2019г.
Следуя выписке из домовой книге, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Как указывает истец, ответчик членом ее семьи не является, в жилом помещении не проживает с мая 2022 г., за прошедшее время утратил с жилым помещением все связи, в жилом помещении длительное время не проживает и по назначению не использует, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимает.
Однако ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в жилом помещении, что препятствует истцу осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, являющимся ее собственностью, налагает на нее дополнительные обязанности по содержанию дома, в том числе, и за ответчика.
Таким образом, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется и подлежит прекращению в судебном порядке. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением сторонами не заключалось.
Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> заявлено излишне, поскольку решение суда о признании утратившим право пользовании я жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Солодовникова
Копия верна
Судья С.В. Солодовникова
Секретарь О.А. Сухонина
07 ноября 2023года
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-5740/2023 (УИД 52RS0006-02-2023-005493-09) в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода.
Судья С.В. Солодовникова