УИД 77RS0015-02-2023-002409-11

Дело № 2-3010/2023

Решение

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года адрес

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3010/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Помимо истца в спорной квартире зарегистрирован ответчик, ФИО2 Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку он в него не вселялся и никогда не жил, личных вещей в квартире не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В связи с вышеизложенным, ФИО1 просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя ФИО3, которая просила удовлетворить исковые требования по доводам иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего Отделение по вопросам миграции ОМВД России по району Печатники г. Москвы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили и доказательств тому не представили, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявление при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру № 110, общей площадью жилого помещения 53,30 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Собственником спорного жилого помещения является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры 77 АВ 5075222 от 12.04.2018 г.

Согласно единого жилищного документа № 9946053 в спорной квартире кроме истца зарегистрирован ответчик ФИО2

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, поскольку он в него не вселялся, личных вещей в квартире не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании не приобретшим права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес в связи с признанием его не приобретшим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Судья

А.В. Калмыкова

Мотивированное решение суда составлено 23 мая 2023 года.