Гражданское дело № 2-3856/2023

УИД 74RS0031-01-2023-003780-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой П.А.,

при секретаре Шибанове Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пирова Мирзоахмада к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 М. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником кв. <адрес обезличен>. <дата обезличена> по просьбе родственника зарегистрировал и вселил в квартиру ответчика ФИО1 В середине <дата обезличена> ответчик выехала с квартиры, вывезла свои вещи. Считает, что регистрация ответчике в его квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения (л.д. 5-6).

Истец ФИО2 М. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал. Дополнительно пояснил, что договорных обязательств между ним и ответчиком не заключалось, ответчик членом семьи истца не является.

Ответчик ФИО1 извещалась по известным адресам в соответствии с положениями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО2 М. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата обезличена> закаченного между <ФИО>4, действующей от имени <ФИО>5 и истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРН и материалами дела правоустанавливающих документов (л.д. 18-19, 22-54).

На момент подписания договора, в объекте зарегистрированные лица отсутствуют (п. 3.8 Договора).

Согласно адресной справке <номер обезличен> ОП «Орджоникидзевский» УВМД РФ по г. Магнитогорску ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по спорному адресу с <дата обезличена> (л.д. 8).Вместе с тем, согласно адресной справке ОВМ ОП Орджоникидзевский УМВД России по г Магнитогорску от <дата обезличена>, ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес обезличен> <дата обезличена>.

По адресу: <адрес обезличен>, ответчик ФИО1 была зарегистрирована по месту пребывания с <дата обезличена> до <дата обезличена> (л.д. 56).

В соответствии с абзацем 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 27 января 2023 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства

При этом, согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Изменение гражданином места жительства влечет снятие его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, в один период времени у гражданина не может быть более одного места жительства.

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Пунктом 30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в заявлении о регистрации по месту пребывания. При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин или лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания до <дата обезличена>, на день рассмотрения спора ответчик не является собственником спорного жилого помещения, право пользования квартирой за ней не сохранено, она не состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Пирова Мирзоахмада к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 25 августа 2023 года.