Дело № 2-1796/2023 19 апреля 2023 года

УИД: 29RS0023-01-2022-004594-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.В..,

при секретаре Потаповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 ....., действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1 ....., Сай ..... к ФИО2 ....., ФИО3 ....., ФИО3 ....., ФИО2 ..... об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО4, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что стороны по делу являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ..... (далее – спорное жилое помещение).

Между истцами и ответчиками имеется спор о размере участия каждого из них в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Стороны по делу членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, имеют раздельный бюджет.

В силу того, что начисление коммунальных платежей производится с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором, с учетом уточнённых требований, просила определить порядок и размер участия каждого из нанимателей спорной квартиры в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по 1/7 доли от размера начисленных платежей.

Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны занимают на условиях социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, б-р ......

Согласно выписке из домовой книги, все стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении. (л.д. 118).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами по делу не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

На основании статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

Таким образом, предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Согласно статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установил суд, и подтверждается материалами дела, истцы и ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходя из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто, они не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют совместного бюджета, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований иска об определении порядка и размера участия указанных лиц в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем соотношении по количеству зарегистрированных лиц: ФИО4, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 производит оплату в размере 3/7 доли от размера начисленных платежей; ответчики производят оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 4/7 доли от размера начисленных платежей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ....., действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1 ....., Сай ..... к ФИО2 ....., ФИО3 ....., ФИО3 ....., ФИО2 ..... об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, б-р ....., между сторонами в следующем соотношении: ФИО1 ....., ФИО1 ....., Сай ..... производят оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 3/7 доли от размера начисленных платежей; ФИО2 ....., ФИО3 ....., ФИО3 ....., ФИО2 ..... производят оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 4/7 доли от размера начисленных платежей.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1 ....., ФИО1 ....., Сай ....., а также ФИО2 ....., ФИО3 ....., ФИО3 ....., ФИО2 ..... отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сообразно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2023 года