Гражданское дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск
Правдинский районный суд Калининградской области в составе
председательствующего судьи Ерёмина С.В.,
с участием истца ФИО1,
ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1,
при секретаре Макуриной М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, третье лицо администрация муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру <адрес>. В обоснование иска ФИО1 сослался на то, что в ... году его отцу было предоставлено указанное жилое помещение на основании акта передачи. В ... году отец уехал жить в .... В квартире остались проживать он, его мать и брат. Позже мать с братом стали проживать в другом доме в пос. .... После возвращения в ... году с армии истец стал проживать в этом жилье, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется недвижимостью как своей собственностью. В ... году брак между родителями расторгнут. В ... году отец умер.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, изложил доводы аналогично вышеописанному, дополнил, что проживает в спорной квартире с ... года, несет бремя по содержанию этого жилья.
В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 не возражали против удовлетворения иска, пояснили, что квартира была передана отцу истца в ... году, в ... году отец выбыл в ..., истец проживает в спорном жилье с ... года.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО передан дом в пос. ... площадью ... кв.м., состоящий из четырёх комнат и кухни. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно выпискам из похозяйственных книг, поквартирной карточки, ФИО1 с ... год проживает в квартире <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
С 1983 года по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой <адрес>. Более ... лет он постоянно проживает в этой квартире, производит в ней ремонт и обслуживание, обеспечивает сохранность указанного жилья, в связи с чем он в силу приобретательной давности приобрёл право собственности на спорную недвижимость.
В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73 квартира <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.
Согласно выписке из ЕГРН, справки АО «...» право собственности на квартиру <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
Согласно выписке из ЕГРН общая площадь квартиры <адрес> составляет ... кв.м.
Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.В. Ерёмин