Решение по делу № 2-13/2023 от 11.01.2023 | Шатковский районный суд (Нижегородская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки 11 января 2023 года

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Коротковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-13/2023 по иску ФИО1 к Администрации р.п.Шатки Шатковского района о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: строение <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, и на основании ст.234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на гараж размером 27,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска она указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Шатковским районным Советом народных депутатов Администрации Шатковского района ей выдан строительный билет № на строительство гаража размером 6х4 метра в кирпичном исполнении с плоской крышей на земельном участке по адресу: <адрес>

Строительный билет предоставлялся на основании решения № Шатковской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении на строительство гаража ФИО1).

В 2000 году она построила гараж по адресу: <адрес>, и с указанного времени пользуется им до настоящего времени.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация р.п.Шатки присвоила гаражу новый почтовый адрес: <адрес>, а земельному участку, на котором расположен гараж, присвоен адрес: <адрес>/5. Гараж находится в гаражном массиве из нескольких гаражей.

Из ответа Архивного сектора администрации Шатковского района сведения за 2000 год о выделении земельного участка под строительство гаража не обнаружены.

В 2021 году она пыталась зарегистрировать гараж, однако уведомлением об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости ей было отказано, т.к. сведения о гараже в администрации Шатковского муниципального района отсутствуют.

Согласно технического паспорта от 22.09.2022г. общая площадь кирпичного гаража 2000 года постройки составила 27,2 кв.м..

В течение 22 лет она открыто владела спорным имуществом - гаражом, хранила в нем свое имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просит признать за ней право собственности на гараж. Во время строительства гаража она находилась в браке, но с мужем уже не проживали. До 2006 года она оплачивала налог за земельный участок под гаражом, потом стала инвалидом и была освобождена от уплаты налога.

Ответчик - Администрация р.п.Шатки о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание представитель не явился, возражений на иск не представлено.

Третье лицо - ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия и признании иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствиеответчика и третьего лица.

Судом исследовались письменные доказательства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению, за ней следует признать право собственности на гараж, расположенный в <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

<данные изъяты>

<данные изъяты>. Наследником по закону, принявшим наследство является дочь ФИО1 (в настоящее время ФИО2) Ю.Н.. Наследственное имущество состоит из компенсации на ритуальные услуги в сумме 4651 руб. 20 коп. и земельной доли площадью 5,45 га из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью 150965 руб..

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Шатковской поселковой администрации № ФИО1 разрешено строительство гаража размером 6х4 м в кирпичном исполнении в <адрес>.

В тот же день - 01.08.2000 года Администрацией Шатковского района ФИО1 выдан строительный билет № на строительство гаража размером 6х4 метра в кирпичном исполнении с плоской крышей на земельном участке по адресу: <адрес>.

В 2000 году гараж был построен истцом ФИО1, и с этого времени она владеет и пользуется им.

В 2002, 2003. 2005, 2006 годах истцом оплачивался налог за земельный участок площадью 24 кв.м. по адресу: <адрес>.

01.09.2022г. ФИО1 повторно установлена <данные изъяты> от общего заболевания.

Постановлением № от 07.09.2021г. Администрация р.п.Шатки присвоила гаражу новый почтовый адрес: <адрес>, а земельному участку, на котором расположен гараж, присвоен адрес: <адрес>. Гараж находится в гаражном массиве из нескольких гаражей.

Согласно технического паспорта от 22.09.2022г., выполненного Арзамасским отделением ГП НО «Нижтехинвентаризация - БТИ НО» общая площадь кирпичного гаража 2000 года постройки составила 31,6 кв.м., а для целей государственного кадастрового учета - 27,2 кв.м..

С 2000 года, т.е. более 20 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется объектом недвижимости - гаражом, который построен ей самостоятельно в соответствии с разрешительными документами, однако не введен в эксплуатацию. Дочь истца (третье лицо ФИО2) не возражает против указанных исковых требований, каких-либо претензий от иных лиц по поводу данного объекта недвижимости не имеется.

Заявленные ФИО1 исковые требования обоснованны и поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, пол - женский, зарегистрированной по адресу: <адрес>,паспорт <данные изъяты>, право собственности:

- на гараж общей площадью 31,6 кв.м., а для целей государственного кадастрового учета - 27,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд.

Мотивированное решение по делу составлено 13.01.2023г..

Судья: А.В.Лапаев