Дело №

УИД – 23RS0№-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодар в составе:

председательствующего Буренко С.В.

при секретаре Панфиловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 Е.А. обратилась в суд с иском к ФИО7 А.А., ФИО7 В.А., ФИО7 Д.А., ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на праве социального найма зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Нанимателем квартиры является ее отец ФИО7 А.Я., по договору социального найма. Указанная квартира является муниципальной собственностью администрации муниципального образования город Краснодар. В квартире, помимо истца и ФИО7 А.Я., зарегистрированы: ФИО7 Л.Н., ФИО7 А.А., ФИО7 В.А., ФИО7 Д.А., ФИО5 Ответчики в указанной квартире не проживают длительное время, их вещи в квартире отсутствуют. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в квартире, истец вынуждена оплачивать коммунальные расходы за всех зарегистрированных в данной квартире людей. Так как добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета, истец вынуждена обратиться в суд.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО7 А.А., ФИО7 В.А., ФИО7 Д.А., ФИО5 утративших право пользования в квартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Истец ФИО7 Е.А. в судебное заседание не явилась, от нее поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО7 А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35000073785510, согласно которому ответчик получил повестку ДД.ММ.ГГГГ, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Ответчик ФИО7 В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35000073785510, согласно которому ответчик получил повестку ДД.ММ.ГГГГ, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Ответчик ФИО7 Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35000073785510, согласно которому ответчик получил повестку ДД.ММ.ГГГГ, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО7 Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, от нее поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО7 А.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования г. Краснодара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции УМВД России по г. Краснодару в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Учитывая принятые меры по извещению ответчиков и третьих лиц, отсутствие сведений об уважительности причин неявки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства, согласно ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, принимая решение, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель)- обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, истец на праве социального найма зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Указанная квартира является муниципальной собственностью администрации муниципального образования город Краснодар.

Нанимателем квартиры является ее отец ФИО7 А.Я., по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №-С.

В квартире, помимо истца и ФИО7 А.Я., зарегистрированы: ФИО7 Л.Н., ФИО7 А.А., ФИО7 В.А., ФИО7 Д.А., ФИО5, что подтверждается справкой из лицевого счета жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в указанной квартире не проживают длительное время, их вещи в квартире отсутствуют.

Ответчик ФИО7 А.А. проживает по своему постоянному месту жительства: г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается справкой № Квартального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством № о регистрации по месту пребывания от ОУФМС России по Краснодарскому краю в <адрес> г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО7 В.А. проживает по адресу временной регистрации: г. Краснодар, с/т «Краснодаргорстрой», <адрес> квартал, <адрес>, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания от ОУФМС России по Краснодарскому краю в <адрес> г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО7 Д.А. с 2009 года по настоящее время проживает по адресу регистрации своей супруги по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Ответчик ФИО5 в настоящее время проживает со своей супругой в ее квартире.

Также факт того, что ответчики длительное время не проживают в вышеуказанной квартире подтверждается письменными показаниями свидетеля ФИО10, которая является старшей по дому с 2008 года, в связи с чем обладает знаниями о всех проживающих в <адрес> в г. Краснодаре.

ДД.ММ.ГГГГ, ГУК – Краснодар был составлен акт о непроживании по месту регистрации по адресу: г. Краснодар, <адрес>: ФИО7 А.А., ФИО7 В.А., ФИО7 Д.А., ФИО5

Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, в связи с тем, что они не несут бремя оплаты коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате, однако они не отвечают на ее просьбы.

На основании изложенного, суд полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.11 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ необходимо иметь в виду, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Принимая во внимание вышеуказанные выводы суда об утрате права пользования ответчиками спорным жилым помещением и то, что регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: