дело № 2-42/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года с. Приютное
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Метёлкина С.И.,
при секретаре судебного заседания Макуцаевой Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
установил:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия (далее - Региональный фонд) обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчик ФИО1 является собственником <адрес> многоквартирного <адрес> Республики Калмыкия и обязана нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения взносов на капитальный ремонт. С августа 2014 г. истцом в адрес ответчика направлялись квитанции для уплаты взносов на капитальный ремонт. За период с <дата> по <дата> истцу за вышеуказанное помещение были начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму 56450,08 руб. Однако на сегодняшний день ответчиком данная задолженность не оплачена. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 56450,08 руб.
Представитель Регионального фонда ФИО2 в судебное заседание не явилась и просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала частично в пределах срока исковой давности, просила суд применить срок исковой давности по начисленным платежам.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 6 и 11 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по содержанию и ремонту жилых помещений, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
В силу ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч. 8.2).
В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии со ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта РФ.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № <...> от <дата>
Распоряжением Правительства Республики Калмыкия от 02 октября 2013 г. № 323-р в соответствии с Законом Республики Калмыкия от 10 июня 2013 г. № 439-IV-З «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия» создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия, являющийся региональным оператором в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и действует на территории Республики Калмыкия с 30 декабря 2013 г.
Постановлением администрации Приютненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия № 37 от 02 июня 2014 г. в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, ч. 4 ст. 5 Закона Республики Калмыкия № 439-IV-З от 10 июня 2013 г. «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия» установлен в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, перечень которых приведен в приложении № 1 к настоящему постановлению, перечисление взносов на капитальный ремонт на счет Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия.
Постановлениями Правительства Республики Калмыкия № 462 от 10 октября 2013 г., № 24 от 30 января 2017 г., № 385 от 19 декабря 2019 г. установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Калмыкия на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме: на 2014 г. в размере 5,20 руб., на 2015 г. в размере 5,50 руб., на 2016 г. в размере 5,90 руб., на 2017 г. в размере 6,20 руб., на 2018 г. в размере 6,50 руб., на 2019 г. в размере 6,90 руб., на 2020 г. в размере 7,35 руб., на 2021 г. в размере 7,88 руб., на 2022 г. в размере 8,42 руб.
Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предусмотрена действующим жилищным законодательством и должна быть возложена на всех собственников помещений указанного дома, к которым также относится и ответчик ФИО1, являющаяся собственником <адрес>.
Истец начислил ответчику взносы на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 56450,08 рублей.
Таким образом, размер выставленных к оплате сумм за капитальный ремонт суд, проверив, находит обоснованным, правильным, арифметически верным, соответствующим требованиями действующего законодательства.
Поскольку с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома ответчик ФИО1 взносы на капитальный ремонт дома не уплачивает, суд приходит к выводу о взыскании в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия как регионального оператора, ответственного за формирование фонда капитального ремонта на территории Республики Калмыкия, задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Частью 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В п. 3 и п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее Постановление № 43) указано, что течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Настоящее исковое заявление подано истцом посредством почтовой связи <дата>.
Таким образом, трехгодичный срок исковой давности по требованиям истца за период до <дата> является пропущенным.
В соответствии со ст. 205 Гражданского кодекса РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что действующее законодательство допускает восстановление срока исковой давности только в том случае, когда нарушенное право принадлежит гражданину, и не предусматривает возможность восстановления срока исковой давности в целях защиты прав юридических лиц, суд приходит к выводу, что требования Регионального фонда о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период до <дата> в размере 33830 рублей не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 22620,08 рублей.
Определением суда истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия решения по делу.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу п. 3 ст. 333.18 НК РФ государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия.
Поскольку при рассмотрении дела частично удовлетворены имущественные требования истца, следовательно, с учетом положений статьи 98 ГПК РФ, госпошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в бюджет муниципального района в размере 878,60 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 22620 (двадцать две тысячи шестьсот двадцать) руб. 08 коп.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Приютненского районного муниципального образования Республики Калмыкия в размере 878 (восемьсот семьдесят восемь) рублей 60 коп.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.
Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции – Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что сторонами была использована возможность апелляционного обжалования решения суда первой инстанции.
Председательствующий: