86RS0001-01-2024-007228-08

дело №2-364/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2025 года город Ханты - Мансийск

мотивированное решение

изготовлено 30 января 2025 года

Ханты – Мансийский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при ведении протоколирования секретарём судебного заседания Белоусовым Р.В.,

с участием:

представителя истца АО «УТС» - ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-364/2025 по иску Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО5, третье лицо Департамент муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска, о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов и пени,

установил:

истец Акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» (далее по тексту АО «УТС») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО5, третье лицо Департамент муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска, о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов и пени.

Исковые требования мотивированы тем, что АО «УТС» является поставщиком услуг по отоплению и подогреву многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Ханты-Мансийского автономного округа-Югры городской округ Ханты-Мансийск. ФИО5 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения рег.№ от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.2 дополнительного соглашения № регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: ФИО1 (дочь нанимателя), ФИО2 (дочь нанимателя), ФИО3 (сын нанимателя). В силу ст. 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), п.2 ст. 429.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) ответчики обязаны вносить плату за потребленные коммунальные услуги. В период с 01.10.2020 по 30.06.2024 сумма долга по оплате за предоставленные коммунальные услуги составила в размере 136 182 рубля 64 копейки. Коммунальные услуги истцом предоставлены в полном объеме и надлежащего качества. На основании ст. 155 ЖК РФ начислены пени от невыплаченной в срок суммы коммунальных услуг в размере 53 032 рубля 25 копеек. Истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа. 14.08.2024 был вынесен судебный приказ №2-3136-2804/2024 о взыскании с ответчика в пользу взыскателя АО «УТС» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины. Определением от 26.08.2024 судебный приказ отменен. На основании изложенного, истец АО «УТС» просит суд: взыскать с ответчика ФИО5 задолженность по оплате за коммунальные ресурсы за период с 01.10.2020 по 30.06.2024 в размере 136 182 рубля 64 копейки; пени в размере 53 032 рубля 25 копеек; пени за просрочку оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевая ставка) на сумму основного долга 136 182 рубля 64 копейки за каждый день просрочки, начиная с 08.11.2024 по день фактической оплаты задолженности; а также в порядке распределения судебных расходов сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 676 рублей.

Впоследствии истец АО «УТС» уточнил исковые требования, в соответствии с которыми, с учётом заявления ответчика о применении последствий пропуска исковой давности, просит суд: взыскать с ответчика ФИО5 задолженность по оплате за коммунальные ресурсы за период с 08.08.2021 по 30.06.2024 в размере 96 795 рублей 45 копеек; пени в размере 26 143 рубля 05 копеек; пени за просрочку оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевая ставка) на сумму основного долга 96 795 рублей 45 копеек за каждый день просрочки, начиная с 08.11.2024 по день фактической оплаты задолженности; а также в порядке распределения судебных расходов сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4 688 рублей.

Представитель истца АО «УТС» - ФИО4 в судебном заседании настояла на удовлетворении исковых требований, изложив суду доводы искового заявления, показав суду, что при расчёте задолженности был учтён срок исковой давности, а также то обстоятельство, что ответчик признана банкротом во внесудебном порядке.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, показала, что не согласна с требованиями о взыскании задолженности по пени.

Третье лицо Департамент муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска, надлежаще извещённое о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя не обеспечило, о причинах неявки суд не известило. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, согласно светокопии определения мирового судьи судебного участка № 1 Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры от 26.08.2024, отменён судебный приказ №2-2136-2804/2024 от 14.08.2024 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 30.06.2024 в размере 178 483 рубля 03 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 384 рубля 83 копейки с должника ФИО5 по требованиям АО «УТС», что позволяет признать правомерным обращение по исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период (л.д.25).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа городской округ город Ханты-Мансийск (л.д.40-42).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Ханты-Мансийска вынесено постановление № о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма ФИО7 и членам ее семьи: дочерям ФИО10, ФИО11 по адресу: <адрес> (л.д.56).

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска (наймодатель) и ФИО7 (наниматель) заключён договор социального найма жилого помещения рег.№ (л.д.54, 55).

В соответствии с п.1.1 договора наймодатель передаёт нанимателю 52,3 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> за плату в бессрочное владение и пользование, а также для проживания в нём.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) заключено дополнительное соглашение рег.№ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым по всему тексту договора социального найма жилого помещения слова «ФИО7» заменены словами «ФИО5». Совместно с нанимателем в жилого помещение вселяются члены семьи: ФИО6 (муж нанимателя), ФИО1 (дочь нанимателя), ФИО2 (дочь нанимателя) (л.д.61).

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) заключено дополнительное соглашение рег.№ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО1 (дочь нанимателя), ФИО2 (дочь нанимателя), ФИО3 (сын нанимателя) (л.д.69).

В силу пп. «ж» п.2.1 договора социального найма жилого помещения наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги про утверждённым в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечёт взимание пеней в порядке и размере, которые установлены ст. 155 ЖК РФ.

Истцом предоставлены доказательства, что Акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» является единой теплоснабжающей организации на территории города Ханты-Мансийска и представлен расчёт задолженности ответчика по утверждённым тарифам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных ломах и жилых домов.

Согласно представленному истцом расчёту задолженности в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> задолженность ответчика за период с 01.10.2020 по 30.06.2024 составляет в размере 136 182 рубля 64 копейки (л.д.12-19).

Поскольку обязательства по оплате не исполняются ответчиком надлежащим образом, истец произвёл расчёт пени за весь период просрочки, которая составляет в размере 53 032 рубля 25 копеек.

14.08.2024 мировым судьей судебного участка № 1 Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ №2-3136-2804/2024 о взыскании с должника ФИО5 в пользу взыскателя АО «УТС» задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за период с 01.10.2020 по 30.06.2024 в размере 178 483 рубля 03 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 384 рубля 83 копейки.

Определением от 26.08.2024 указанный судебный приказ отменён на основании заявления должника.

В связи с заявленным ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности истцом произведён перерасчёт задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Согласно представленному истцом расчёту задолженности в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> задолженность ответчика за период с 08.08.2021 по 30.06.2024 составляет в размере 96 795 рублей 45 копеек (л.д.88-93).

Поскольку обязательства по оплате не исполняются ответчиком надлежащим образом, истец произвёл расчёт пени за весь период просрочки, которая составляет в размере 26 143 рубля 05 копеек (л.д.94-97).

16.08.2024 в отношении ответчика ФИО5 завершена процедура внесудебного банкротства (л.д.81).

27.08.2024 ответчик ФИО5 обратилась к истцу АО «УТС» с заявлением о списании задолженности по коммунальным платежам в размере 51 816 рублей 51 копейка на основании сообщения о завершении процедуры внесудебного банкротства гражданина.

Письмом от 05.09.2024 №1433 АО «УТС» ответчику ФИО5 сообщено, что по судебному приказу №2-7017-2801/2018 от 07.08.2018 будет списана задолженность в размере 51 816 рублей 51 копейка; по состоянию на 05.09.2024 числится общая сумма задолженности в размере 146 926 рублей 03 копейки, а также пени в размере 42 300 рублей, а также требование об оплате задолженности (л.д.85-86).

Ответчиком долг по коммунальным услугам не погашен.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), другими федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.

В силу положений частей 7, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее по тексту Закон о теплоснабжении) договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования.

В соответствии с п. 9 ст. 2 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Пунктом 29 указанной статьи предусмотрено понятие бездоговорного потребления тепловой энергии. Под ним, в частности, понимается потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения).

В п. 3 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Если подача абоненту через присоединённую сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (пп. 10 п. 1 ст. 4пп. 10 п. 1 ст. 4 ЖК РФ).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию.

В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

По смыслу приведенных правовых норм, собственник жилого помещения должен оплатить стоимость фактически потребленной энергии и может реализовать свою обязанность либо в управляющую организацию, либо напрямую ресурсоснабжающей организации на основании платежного документа (в том числе в электронной форме, размещённого в информационной системе) либо на основании информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В обоснование исковых требований истец представил расчёт взыскиваемой суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 08.08.2021 по 30.06.2024, которая составила 96 795 рублей 45 копеек, 26 143 рубля 05 копеек - сумма начисленных пени.

Указанный расчёт не оспорен стороной ответчика, суд признаёт расчёт математически верным, в связи с чем с ответчика ФИО5 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 08.08.2021 по 30.06.2024 в размере 96 795 рублей 45 копеек.

Определяя подлежащую к взысканию суммы пени за несоблюдение ответчиками своих обязательств, суд, в соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, ст. 333 ГК РФ, исходя из размера определенной судом к взысканию задолженности, а также учитывая, что заявленный истцом размер пени соразмерен объему нарушенных прав и последствиям, наступившим в результате их нарушения, полагает обоснованным взыскание с ответчика суммы пени за период с 11.09.2021 по 07.11.2024 в размере 26 143 рубля 05 копеек.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевая ставка) на сумму основного долга в размере 96 795 рублей 45 копеек за каждый день просрочки, начиная с 08.11.2024 по день фактической оплаты долга.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые, согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Суд, определяя в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, приходит к выводу, что исходя из размера удовлетворённых требований, входящих в цену иска, сумма государственной пошлины составляет 4 688 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с пп.1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. Таким образом, истцу АО «УТС» подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 988 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить полностью иск Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» (ИНН <***>) к ФИО5 (паспорт РФ серии № третье лицо Департамент муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска, о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов и пени.

Взыскать с ФИО5 в пользу Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» сумму задолженности за коммунальные ресурсы за период с 08.08.2021 по 30.06.2024 в размере 96 795 рублей 45 копеек, пени за период с 11.09.2021 по 07.11.2024 в размере 26 143 рубля 05 копеек; а также в порядке распределения судебных расходов сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 4 688 рублей; а всего к взысканию 127 626 (сто двадцать семь тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 50 (пятьдесят) копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» пени за просрочку оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевая ставка) на сумму основного долга в размере 96 795 рублей 45 копеек за каждый день просрочки, начиная с 08.11.2024 по день фактической оплаты долга.

Возвратить Акционерному обществу «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» сумму излишне оплаченной государственной пошлины в размере 1 988 рублей, выдав справку.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Председательствующий подпись С.В. Вахрушев

копия верна:

Судья Ханты – Мансийского

районного суда С.В.Вахрушев