Дело № 2-4197/2022
22RS0011-02-2022-005041-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года г. Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Огородниковой В.В.,
при секретаре Палей А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ответчику Администрации города Рубцовска алтайского края, в котором просили признать за каждым истцом по 1/3 доли в праве собственности на квартиру № по адресу: ....
В обоснование своих требований указали, что ФИО4 на основании договора о передаче жилья в собственность № , принадлежала квартира № по адресу: .... Договор в установленном порядке был зарегистрирован в МП БТИ г. Рубцовска. На дату подписания договора в квартире по мимо ФИО4 была зарегистрированы несовершеннолетняя дочь – ФИО5, которая при передаче жилого помещения в собственность ФИО4, была учтена как член семьи. *** ФИО4 умерла. Наследниками после ее смерти являются истцы, которые в установленном законом порядке обратились с соответствующими заявлениями о принятии наследства, однако им в выдаче свидетельств о праве на наследство было отказано. Поскольку оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, истцы вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истцы в судебном заседании отсутствовали, надлежащим образом извещены о дате, месте о времени рассмотрения дела, ФИО2 от своего имени и действующая в интересах ФИО3 по нотариальной доверенности, предоставила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без ее личного участия, исковые требования о признании права собственности на квартиру поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края, третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание также не явились о дате, времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили принять решение на основании представленных доказательств.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, на основании договора о передаче жилья в собственность от *** года № , Дистанция гражданских сооружений в лице ФИО7 передал в собственность ФИО4 жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., состоящую из двух комнат, общей площадью 47,29 кв.м., жилой площадью 28,21 кв.м. Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в МП «БТИ» г. Рубцовска – ***, что подтверждается регистрационной надписью на указанном договоре.
В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ в договор о передаче жилья в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
На момент заключения договора о передаче жилья в собственность ФИО4 в квартире была зарегистрирована и проживала дочь ФИО4 – ФИО3 (до брака Акопян) А.Ж., *** года рождения, которая была учтена как член семьи ФИО4, но в договор приватизации не включена.
*** года ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от *** года серия .
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу частей 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследниками после смерти ФИО8 являются дети – Погасян (до брака Акопян) Л.Ж., ФИО3 и внук ФИО1
Вышеуказанные лица в установленный срок обратились к нотариусу ФИО6 с заявлениями о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела № .
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от , площадь квартиры № по ... – 43,3 кв. м.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 которая на момент передачи жилья в собственность была несовершеннолетней договор передачи жилья в собственность не оспаривает, а также отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны ответчика, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акопяна Г.А, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать за Акопяном Г.А (СНИЛС ), ФИО2 (СНИЛС ), ФИО3 (СНИЛС ) право собственности в равных долях по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 43,3 кв.м., кадастровый номер , расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: В.В. Огородникова
Мотивированное решение изготовлено 09.01.2023