Дело № 2-4961/2025

УИД 19RS0001-02-2025-005705-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года <адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Амандус О.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании право собственности на квартиру,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании право собственности на квартиру, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО6 После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 является истец и дети: ФИО1, ФИО2 Между тем, указанная квартира была приобретена с использованием заёмных денежных средств, для целей погашения задолженности, ДД.ММ.ГГГГ были использованы средства материнского капитала в размере 453 026 рублей. Обязательство по выделу долей не исполнено. Таким образом, денежные средства материнского капитала в размере 453 026 рублей подлежат распределению между всеми членами семьи, которые были на момент использования средств- ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО2 Просит произвести перераспределение долей в праве собственности на указанную квартиру, признать за ФИО3 право собственности на 1484/3000 доли в праве долевой собственности на квартиру, за ФИО1 и ФИО2 по 758/3000 доли за каждым на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 и представитель истца ФИО7, действующий на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, требования поддержали по основаниям указанным иске, просили требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по существу. От представителя Администрации <адрес> ФИО8, действующей на основании доверенности имеется отзыв на исковое заявление, в котором представитель не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд с учетом ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (продавец) и ФИО10, ФИО3 (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной <адрес>

Из п.2.1 договора видно, что общая стоимость квартиры составляет 1764 000 рублей.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что расчет между сторонами производится в следующем порядке: стоимость объекта в размере 1764 000 рублей оплачивается за счёт кредитных средств, предоставляемых ПАО Сбербанк в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО10, ФИО3 был заключен кредитный договор № на сумму 1764 000 рублей, на 240 месяцев, на приобретение квартиры, расположенной <адрес>

Из ответа ОСФР по РХ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - заявление о распоряжении) - на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от 02.02.2017г., заключенному с ПАО «Сбербанк России». Кредит был предоставлен на приобретение квартиры, расположенной <адрес>. Заявление о распоряжении ФИО3 было удовлетворено 21.03.2017г., средства материнского (семейного) капитала в размере 453026 руб. были перечислены в ПАО «Сбербанк России» платежным поручением № от 30.03.2017г.

Согласно свидетельству о смерти I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учетом п.2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из наследственного дела, открытого к имуществу ФИО6, следует, что с заявлениями о принятии наследства после его смерти обратились супруга ФИО3, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО6 в виде: 1/6 доли от ? доли на квартиру, расположенную <адрес>; 1/6 долю от ? доли на земельный участок расположенный <адрес>; огнестрельное оружие марки «МР-153», №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО6 в виде: 1/6 доли от ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; 1/6 долю от ? доли на земельный участок расположенный <адрес>; огнестрельное оружие марки «МР-153», №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО6 в виде: 1/6 доли от ? доли на квартиру, расположенную <адрес>; 1/6 долю от ? доли на земельный участок расположенный по <адрес>; огнестрельное оружие марки «МР-153», №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (2/3 доли), ФИО1 (1/6 доля), ФИО2 (1/6 доля) являются долевыми собственниками квартиры, расположенной <адрес>

Из обязательства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО6 обязались жилое помещение <адрес>, приобретенное на средства материнского капитала, оформить в установленном законодательством РФ порядком, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного Закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий; жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера их долей по соглашению.

Поскольку в погашение кредита была направлена денежная сумма материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб., которая в силу требований части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ должна быть разделена на 4 (количество человек в семье: супруги- ФИО6 и ФИО3 дети –ФИО1 и ФИО2).

Исходя из стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи недвижимого имущества на заемные средства от ДД.ММ.ГГГГ – 1764 000 руб. и размера материнского капитала - 453 026 руб.

Расчет долей:

453 026 рублей/4 члена семьи = 113 256,50 рублей (доля каждого члена семьи в денежном выражении)

В свою очередь, доля ФИО6 подлежит разделу между всеми наследниками: 113 256,50 рублей / 3 наследника = 37 752,17 рублей

Следовательно, итоговый размер доли материнского (семейного) капитала каждого члена семьи в денежном выражении выглядит следующим образом:

113 256,50 рублей + 37 752,17 рублей= 151 008,67 рублей.

151008,68 х 100%/1764000=8,560582%, что в свою очередь составляет 43/500 или 258/3000.

Доля: ФИО1: 1/6 + 258 / 3000 = 758 / 3000

Доля ФИО2: 1/6 + 258 / 3000 = 758 / 3000

Доля ФИО3 4/6 доли – 258/3000- 258/3000= 1484/3000

Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принимая во внимание, что при жизни ФИО6 принадлежала доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес> после его смерти, истцы приняла наследство, то суд с учетом требований ст. 38, 39 СК РФ и ч. 4 ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ считает исковые требования об определении доли ФИО3 в размере 1484/3000 долей, доли ФИО1 и ФИО2 в размере 758/3000 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес> признании право собственности за ФИО3 на 1484/3000 доли, за ФИО1 и ФИО2 по 758/3000 доли за каждым на квартиру, расположенную <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании право собственности на квартиру удовлетворить.

Произвести перераспределение долей в праве собственности на квартиру расположенную <адрес>, кадастровый №, следующим образом:

Признать право собственности за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на 1484/3000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную <адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на 758/3000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную <адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на 758/3000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную <адрес> кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.А. Амандус

Мотивированное решение изготовлено и подписано 02 сентября 2025 года