УИД 86RS0001-01-2022-005852-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,
при помощнике судьи Зайцевой В.А.,
с участием представителя ответчика адвоката Змановского И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-3849/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Мехринисо Доннёровне, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО8 Оглы, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Ханты-Мансийский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Мехринисо Доннёровне, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО8 Оглы, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, <адрес>.
Свои требования истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, <адрес>. В связи с разделом общего имущества между супругами, необходимо решить вопрос с продажей указанного жилого дома. При подготовке документов к продаже истец выяснила, что в доме зарегистрированы незнакомые граждане, не вселявшиеся в жилое помещение, не являющиеся членами семьи собственника, не имеющие каких-либо договорных отношений с собственником, в связи с чем истец просит суд ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Мехринисо Доннёровну, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО8 Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ФИО11, ФИО12, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, <адрес>.
Истец, ответчики в судебное заседание не явился. В порядке статьей 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уведомлены о месте и времени судебного заседания по месту регистрации. В соответствии с положениями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам назначен представителем адвокат Змановский И.Г. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков.
Суд, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, с 09.08.2006 года истец ФИО1 является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.08.2021 года.
Истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Мехринисо Доннёровну, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО8 Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ФИО11, ФИО12, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, <адрес> как лиц, не имеющих прав проживания в помещении, принадлежащем истцу, при отсутствии правовых и договорных оснований проживания и пользования.
Согласно ответа Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу- Югре от 13.10.2022 года о регистрации в настоящее время (снятии с регистрационного учета, месте последней регистрации) ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 Мехринисо Доннёровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, <адрес>.
В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Передача жилых помещений в пользование ответчику возможна только в случае волеизъявления собственника недвижимого имущества либо, с учетом требований статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, уполномоченного им лица с согласия собственника в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке.
Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, договора на право пользования спорным жилым помещением не заключили с собственниками, проживают по иному месту жительства.
В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.
Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками нет. Ответчики попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимают, доказательств обратного суду не представлено. Поведение ответчиков подтверждает фактический отказ от пользования жилым помещением, несмотря на имеющуюся регистрацию в нем по месту жительства.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, <адрес>.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №13, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сам по себе факт регистрации в спорной квартире при наличии установленных судом обстоятельств не свидетельствует о сохранении права пользования ответчиков жилым помещением. Напротив, в силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Мехринисо Доннёровны, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО8 Оглы, ФИО10, ФИО11, ФИО12 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Мехринисо Доннёровне, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО8 Оглы, ФИО10, ФИО11, ФИО12 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 Мехринисо Доннёровну,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда подпись судьи Н.А.Калиниченко
Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда 07 декабря 2022 года.