Дело № 2 – 1636/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 г. город Тверь
Московский районный суд г.Твери в составе
председательствующего судьи Сметанниковой Е.Н.
при помощнике ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истцам принадлежит на праве собственности квартира <адрес>. В указанной квартире вместе с истцами зарегистрирована мать истца ФИО3 и бывшая супруга истца ФИО2 - ФИО4.
В 1998 году ответчик выехал из спорной квартиры, проживает в США, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, вещей ответчика в квартире нет.
Истцы просят признать ответчика утратившей право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы ФИО2, ФИО3 извещены надлежащим образом о дне, месте и времени судебного заседания, не явились, направили в суд своего представителя.
Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без вручения адресату за истечением срока хранения; на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представители третьих лиц УМВД России по г.Твери, ОВМ МОП УМВД России по г.Твери, ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Ответчик об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3, ст. 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения
На основании ст. 31 ч.ч. 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от 30 мая 1997 г. ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли.
Заочным решение от 10 сентября 2024 года за истцом ФИО2 признано право собственности на 1/3 долю квартиры <адрес>.
Согласно справке ООО «УК Аргус» от 03 июня 2024 г., в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО6, ФИО4.
По сообщению УМВД России по Тверской области от 03 апреля 2025 г. ответчик в квартире <адрес> с 09 сентября 1997 г. зарегистрирован ФИО2, С 11 сентября 1998 г. – ФИО4, с 25 июня 2004 г – ФИО6.
22 сентября 2008 г. брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен.
Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что спорное жилое помещение является собственностью истцов. Ответчик вселен в квартиру в качестве члена семьи собственников, не приобрел самостоятельное право пользования жилым помещением; не проживает в спорном жилом помещении вместе с истцами, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не ведет совместное хозяйство с истцами; отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственниками квартиры. Все эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между истцами и ответчиком, в связи с чем, право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.
При осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей ответчиком не должны нарушаться права, свободы и законные интересы истца. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения квартирой.
При наличии установленных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования квартирой <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий <данные изъяты> Е.Н.Сметанникова
Решение в окончательной форме принято судом 21 мая 2025 года.
Председательствующий <данные изъяты> Е.Н.Сметанникова