24RS0№-29
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2025 года <адрес> края,
<адрес> «Б»
Ачинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Попова А.В.,
с участием истца ФИО1 и её представителя – адвоката Леоновича А.П.,
Ачинского городского прокурора Примоленного Д.В.,
при секретаре Локтишевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 (в связи со вступлением в брак присвоена фамилия – Новаковская) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр <адрес>, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем по договору социального найма вышеуказанного жилого помещения, предоставленного для проживания ей (ФИО1) и членам её семьи: матери ФИО5, дочери ФИО6 (в настоящее время – ФИО8), брату ФИО2 и его дочери ФИО4 Вышеуказанная квартира предоставлена взамен прежней, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики в новую квартиру не вселялись и в ней не проживали, в договоре социального найма указаны только потому, что ранее были указаны в договоре социального найма на квартиру по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 выехал из квартиры в 1999 году и больше никогда в неё не возвращался, в 2000 году у него родилась дочь ФИО4, которая была зарегистрирована по месту регистрации своего отца, однако она ни в старую, ни в ному квартиру никогда не вселялась. С 1999 году ФИО2 не нес расходов по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>, не оплачивал коммунальные услуги. С момента предоставления жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр <адрес>, ответчики расходов по его содержанию не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением, от вселения в него, в нем не проживают, членами семьи нанимателя не являются, бремя по его содержанию и оплате ЖКУ не несут. Признание ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением необходимо для дальнейшей его приватизации, в связи с чем она обратилась в суд с вышеуказанными требованиями (л.д.7-9).
Истец ФИО1 и её представитель – адвокат Леонович А.П. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.55,59), представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, указав об отсутствии притязаний в отношении спорного жилого помещения (л.д.62,63).
Третьи лица ФИО7, ФИО8 и представитель администрации <адрес> края в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом, в том числе, и путем размещения сведений по делу на сайте суда (л.д.55,57), ходатайств не заявили, возражений относительно заявленных требований не представили.
Выслушав истца и её представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве ответчика на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорной квартире, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между МУП АГМПО ЖКХ и нанимателем ФИО7 заключен типовой договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В качестве ленов семьи нанимателя указаны: сын ФИО2, дочь ФИО9 (в настоящее время - ФИО10) и внучка ФИО11 (в настоящее время - ФИО8) (л.д.10-13).
На основании распоряжения администрации <адрес> края №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по типовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр <адрес>. Жилое помещение предоставлено для проживания ФИО1 и членам её семьи: матери ФИО7, дочери ФИО6, брату ФИО2 и его дочери ФИО4, и передано нанимателю ФИО1 по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-18,48). Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, иные члены семьи нанимателя регистрации в ней не имеют (л.д.29-оборот-30).
Из сведений КУМИ администрации <адрес>, поступивших по запросу суда, следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр <адрес> было предоставлено для проживания ФИО1 и указанным ею в заявлении в качестве членов семьи ФИО7 и ФИО6, взамен жилого помещения по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу (л.д.47).
Согласно адресным справкам, представленным ОВМ МО МВД России «Ачинский» по <адрес>, ответчики ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, где и проживают по настоящее время (л.д.50,51).
При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных требований закона, учитывая, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялись, обеспечены иным жильем по месту жительства, расходы на содержание спорного жилого помещения не несут, намерений на сохранение права проживания в нем не проявляли и в настоящее время против удовлетворения исковых требований не возражают, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №) и ФИО3 (ИНН №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Судья А.В. Попов
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Решение не вступило в законную силу
Судья А.В. Попов