УИД 77RS0012-02-2023-004556-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2023 года город Москва
Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4041/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …, на основании договора передачи от 15 февраля 2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07 апреля 2010 года. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. С 2010 года ответчик ФИО2, забрав свои вещи, по своему усмотрению и в своих интересах осуществил принадлежащие ему жилищные права, в том числе и распорядился ими, а именно, переехал из вышеуказанной квартиры на другое постоянное место жительства. С этого времени ответчик проживает в другом жилом помещении, где ему на праве собственности принадлежит 2/3 доли, по адресу: …. Соглашение о пользовании квартирой по адресу: …, между истцом и ответчиком отсутствует. ФИО2 является бывшим членом семьи истца, поскольку возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения, в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме действующим жилищным законодательством не исключается. Все расходы по содержанию жилого помещения истец несет самостоятельно. Ответчику препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, он добровольно выбрал иное место жительства. Просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: …
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени его проведения судебной повесткой.
Представитель истца ФИО1 действующий по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени его проведения судебной повесткой, направленной почтовой заказной корреспонденцией.
Представитель ответчика ФИО2 действующий по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца и ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и ее представителя, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …, на основании договора передачи от 15 февраля 2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07 апреля 2010 года. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик.
С 2010 года ответчик ФИО2, забрав свои вещи, по своему усмотрению и в своих интересах осуществил принадлежащие ему жилищные права, в том числе и распорядился ими, а именно, переехал из вышеуказанной квартиры на другое постоянное место жительства.
С этого времени ответчик проживает в другом жилом помещении, где ему на праве собственности принадлежит 2/3 доли, по адресу: …
Соглашение о пользовании квартирой по адресу: …, между истцом и ответчиком отсутствует.
ФИО2 является бывшим членом семьи истца, поскольку возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения, в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме действующим жилищным законодательством не исключается.
Из объяснений представителя истца следует, что все расходы по содержанию жилого помещения истец несет самостоятельно. Ответчику препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, он добровольно выбрал иное место жительства.
Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, согласно закону отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, препятствий в проживании ответчику не чинилось, выезд ответчика из спорной квартиры носит добровольный характер, расходов по содержанию жилого помещения не несет, доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, ответчик ФИО2 прекратил право пользования квартирой по адресу: …
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производимым от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.
В связи с тем, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение месяца.
Судья Г.А. Матлина