№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года село Кизильское

Агаповский районный суд Челябинской области постоянное судебное присутствие в с. Кизильское Кизильского района Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Землянской Ю.В.

с участием прокурора Кизильского района Челябинской области Письмака А.С.,

при секретаре Шумилиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением (л.д.3-5), уточненным исковым заявлением (л.д.48-50) к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в его квартире, однако с момента регистрации до настоящего времени ответчик ФИО1 в данной квартире не проживал, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, ключей от двери он не имеет, членом его семьи ответчик не является, его местонахождение ему не известно. Факт регистрации ответчика в указанной квартире нарушает его права собственника, затрудняет возможные сделки, добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается. Просил признать ФИО1 не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес>, в <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования о признании ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением не поддержал, поддержал исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указав, что он является собственником квартирой № в <адрес>, в <адрес>, указанная квартира унаследована им от его матери. В 2012 году он зарегистрировал в своей квартире ответчика ФИО1, который приходится братом его супруги, поскольку после освобождения из мест лишения свободы у него не имелось регистрации, в настоящее время связь с ФИО1 он не поддерживает, его место нахождение ему не известно.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судебной повесткой, направленной по адресу, указанному истцом, являющимся местом его регистрации. Конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения». Порядок вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» соблюден.

В соответствии с действующим законодательством, участвующие в деле лица по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе правом на участие в судебном заседании. Поскольку об ином месте жительства ответчика ФИО1 суд не располагает, полагает обязанность по извещению сторон исполненной, и при достаточности доказательств, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица Миграционного пункта отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, возражений относительно заявленных требований не представил.

Заслушав пояснения истца ФИО3, допросив свидетелей ФИО12, ФИО7, ФИО4 №1, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора ФИО5, полагавшего, что исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются необоснованными, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником <адрес>, в <адрес>, каких-либо обременений в отношении квартиры не имеется.

В указанной квартире помимо истца зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО14 (ранее ФИО16) Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ его сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО3 в судебном заседание пояснил, что состоит в браке с ФИО4 №1, в 2012 году он зарегистрировал в своей квартире брата его супруги ФИО1, который в его квартиру с момента регистрации по месту жительства не вселялся, его вещей в квартире не имеется, он членом его семьи не является, ФИО1 никогда не претендовал на его квартиру. При этом не оспаривал, что с лета по осень 2023 года ФИО1 проживал в его квартире, в сентябре 2023 года выехал с квартиры, его выезд носил постоянный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.42-47,52-53), справкой администрации Уральского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес> (л.д.13), сведениям представленным Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> (л.д.30-31), домовой книгой (л.д.14-18), рапортом Ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> (л.д.56), а также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО12, ФИО7, ФИО4 №1

Так свидетель ФИО12 пояснил, что ФИО3 приходится ему односельчанином, знает, что ФИО3 проживает в <адрес>, в квартире своей матери, проживает ФИО3 совместно с супругой и с сыном. ФИО1 он никогда не видел, не знает как он выглядит, в квартире ФИО3 он посторонних людей не видел.

ФИО4 ФИО7 указала, что является сестрой ФИО3, ей известно, что он проживает в <адрес>, со своей супругой ФИО4 №1, сыном ФИО17, и сестрой супруги ФИО10, других родственников супруги она не знает, ФИО1 она никогда не видела, о том, что он является братом супруги ФИО3 ей также не известно. Также пояснила, что квартира в которой проживает ФИО3 ранее принадлежала их родителям, ФИО3 вступил в наследство после смерти родителей.

ФИО4 ФИО4 №1 указала, что с ФИО3 совместно проживают около двадцати лет, однако брак зарегистрировали только в 2022 году. Проживают с супругом в его квартире, расположенной по адресу <адрес>. В 2012 году к ним обратился её брат ФИО1 с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в квартире ФИО3, поскольку после освобождения из мест лишения свободы у него не было регистрации, ФИО3 согласился и зарегистрировал ФИО1 в своей квартире, после регистрации ФИО1 в квартиру ФИО3 не вселялся, проживал у своих детей. В мае 2023 года ФИО1 приехал в <адрес> в поисках работы, и впоследствии устроился пастухом, в период с мая по сентябрь 2023 года он осуществлял выпас скота жителей <адрес> и проживал у них, в сентябре 2023 года он сообщил ей, что больше не намерен работать, и выехал с их квартиры со своими вещами, она полагает, что в настоящее время он проживает у дочери, так как от них ФИО1 забирала дочь, однако адрес проживание ей не известен, на контакт он не выходит. Ранее ФИО1 обещал им сняться с регистрационного учета.

Оснований не доверять указанным свидетелям, представленным доказательствам у суда не имеется.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Часть 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусматривает право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Принимая вышеизложенное, и учитывая, что факт вселения и проживания ответчика ФИО1 в спорной квартире нашел своего подтверждения, при этом членом семьи истца указанный ответчик не является, в спорном жилом помещении в настоящее время он не проживает, проживал в квартире незначительный период времени с мая 2023 года по сентябрь 2023 года, при этом его выезд в сентябре 2023 года носил постоянный характер, однако ранее ответчик в квартиру не вселялся, совместного хозяйства с истцом он не ведет, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, намерений вселяться в принадлежащую истцу квартиру не высказывает, собственником или членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком ФИО1 жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, отсутствуют, право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачено. Наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает никаких прав ответчика на данное жилое помещение и в данном случае является формальной, нарушая права истца, как собственника данного жилого помещения на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьей 209 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ, в связи с чем собственник имеет право на защиту своих прав в силу статьи 304 ГК РФ.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Агаповский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ