77RS0022-02-2022-019262-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2495/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2 и просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником комнаты № 3 в коммунальной квартире по адресу: адрес. Ответчик, приходящийся истцу отцом, был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца 21 октября 2009 г. Решение о вселении ответчика в спорное жилое помещение к качестве члена семьи принимала мать истца фио, которая с 2002 г. состояла в браке с ответчиком. На момент регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении истец являлась несовершеннолетней. За совершение преступления в отношении истца приговором Преображенского районного суда адрес от 22 сентября 2016 г. ответчик ФИО2 осужден по п. «а» ч.3 ст. 132 УК РФ, п. «б» ч. 4 ст. 132 УК РФ к 14 (четырнадцати) годам лишения свободы. Брак между матерью истца фио и ответчиком ФИО2 расторгнут в 2017 г. на основании решения мирового судьи. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Членом семьи истца ответчик не является. Предусмотренных законом или договором оснований пользоваться спорным жилым помещением у ответчика нет. Соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорной комнатой в коммунальной квартире не имеется.

Истец фио в суд не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явкой своего представителя по доверенности ФИО3, который в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по основаниям указанным в иске. Полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, однако конверты вернулись за истечением срока хранения, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.

Третье лицо в суд не явилось, извещалось надлежащим образом. Третье лицо письмом от 21 января 2023 г. уведомило суд о том, что решение по иску оставляет на усмотрение суда (л.д. 50).

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на основании договора дарения комнаты от 26.10.2000 г. принадлежит на праве собственности комната № 3 в коммунальной квартире по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 января 2015 г. (л.д. 29), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.10.2022 г. (л.д 56-58), записью о государственной регистрации права собственности 77-01/04-188/2000-5182.2-1 от 15 ноября 2000 г.

В соответствии со свидетельством о перемене имени от 04 марта 2021 г. фио, паспортные данные, переменила фамилию на фио (л.д. 32).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 20, 21) в квартире № 39 по адресу: Москва, адрес зарегистрированы по месту жительства: с 13.12.2000 г. ФИО1, с 20.08.2021 г. фио, с 01.02.2021 г. фио, с 21.10.2009 г. ФИО2, с 06.09.2019 г. фио, с 04.06.2020 г. фио.

Из Единого жилищного документа № 4420027 от 25.10.2022 г., представленного в материалы дела следует, что финансово-лицевой счет оформлен на истца (л.д. 54, 55).

23 ноября 2002 г. между матерью истца фио (после заключения брака -фио) и ответчиком ФИО2 зарегистрирован брак (л.д. 31).

Как следует из поданного иска и объяснений представителя истца, 21 октября 2009 г с согласия фио ответчик ФИО2, приходящийся истцу отцом, был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца. На момент регистрации ответчика по месту жительства в жилой комнате в коммунальной квартире истец ФИО1 (паспортные данные) являлась несовершеннолетней. Собственной воли на вселение и регистрацию ответчика в спорном жилом помещении истец не выражала. Семейные отношения между истом и ответчиком прекращены в 2016 г., так как ответчик осужден к лишению свободы по приговору суда за совершение особо тяжкого преступления в отношении истца. Личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания комнаты в коммунальной квартире ответчик не несет.

Из представленной в материалы дела справки Преображенского районного суда адрес от 11.07.2017 г. следует, что фио, паспортные данные, зарегистрированный по адресу: Москва, адрес, осужден приговором Преображенского районного суда адрес от 22 сентября 2016 г. по п. «а» ч.3 ст. 132 УК РФ, п. «б» ч. 4 ст. 132 УК РФ к 14 (четырнадцати) годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, с ограничением свободы в течение 1 (одного) года 6 (шести) месяцев после отбытия основного наказания (л.д. 34).

Брак между матерью истца фио и ответчиком ФИО2 растругнут на основании решения мирового судьи, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 21.10.2017 г. (л.д. 33).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ФИО2, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением либо его имущественное положение является настолько тяжелым, что не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Как следует из объяснений представителя истца, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, в настоящее время собственник жилого помещения категорически возражает против сохранения за ответчиком право пользования комнатой в коммунальной квартире по адресу: Москва, адрес. Правомочия владения, пользования и распоряжения жилой недвижимой вещью принадлежат исключительно собственнику и членам его семьи, к которым ответчик не относится.

С учетом положений ст. 35 Конституции РФ о том, что право частной собственности охраняется законом, в данном случае интересы собственника жилого помещения имеют большее значение.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации (абзац 3 пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 г. № 4-П).

В соответствии с подпунктом е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил, доводы истца не опроверг.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, принимая во внимание то, что обстоятельств, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорной комнатой в коммунальной квартире, не установлено, учитывая, что собственником спорной комнаты является истец ФИО1, ответчик в указанной выше комнате не проживает, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании комнаты для проживания ответчика между ним и собственником комнаты достигнуто не было, его вещей в квартире нет, расходов на содержание комнаты он не несет, соответственно суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования комнатой истца, расположенной по адресу: Москва, адрес.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес в силу п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 и разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 30, 31 ЖК РФ, статьями 209, 304 ГК РФ, статьями 56, 67, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой 3, расположенной по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

СудьяТ.Н. Сакович