№ 2-4061/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Калыгиной Р.М.,
с участием помощника прокурора Зиновьевой Е.В.,
при секретаре Юдиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «г. Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
установил:
Администрация г. Екатеринбурга обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, указав, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 29,20 кв.м., в том числе жилой – 12,80 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >. В соответствии со справкой ЦМУ от 31.05.2022, в спорной квартире зарегистрирован ответчик по делу ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, указанный как наниматель. Согласно контрольному талону к ордеру < № > серии БГ от 20.07.1993 на основании постановления Главы администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга < № > от 15.07.1993 ФИО1, его жене К.Ю.Г. и сыну К.Д.В. было предоставлено жилое помещение – квартира < № >, расположенная по адресу: < адрес >. Таким образом, ФИО1 вселен в спорное жилое помещение на основании указанного ордера. Совместно с ФИО1 в период с 1991 по 2018 год были зарегистрированы его бывшая жена К.Ю.Г. и сын К.Д.В., которые сняты с регистрационного учета добровольно в связи с изменением места жительства. Согласно выписке по счету < № > на спорное жилое помещение, за период с июля 2020 по июль 2022 года образовалась задолженность за коммунальные услуги, размер которой составил 124301 руб. 44 коп., пени -124 384 руб. 49 коп., то есть оплата не производилась более шести месяцев, в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 67, 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец обратился к ответчику с настоящим иском, в котором просит выселить ответчика из спорного жилого помещения с предоставлением ему иного жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >.
В судебном заседании представитель истца, являющаяся также представителем третьего лица по делу Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга – ФИО2 на удовлетворении иска настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, повторила.
Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств и возражений не представил.
С учетом мнения представителя истца и прокурора, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Судом установлено, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, общей площадью 29,20 кв.м., в том числе жилой – 12,80 кв.м, расположенная по адресу: < адрес >.
Установлено, что в соответствии с Постановлением Главы г. Екатеринбурга от 30.11.1994 < № >, спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург».
Установлено, что нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения на основании ордера < № > серии БГ от 20.07.1993.
В соответствии со справкой ЦМУ от 31.05.2022, в спорной квартире зарегистрирован ответчик по делу ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, указанный как наниматель. Таким образом, ФИО1 вселен в спорное жилое помещение на основании указанного ордера. Совместно с ФИО1 в период с 1991 по 2018 год были зарегистрированы его бывшая жена К.Ю.Г. и сын К.Д.В., которые сняты с регистрационного учета добровольно в связи с изменением места жительства.
Согласно выписке по счету < № > на спорное жилое помещение, за период с июля 2020 по июль 2022 года образовалась задолженность за коммунальные услуги, размер которой составил 124301 руб. 44 коп., пени - 124 384 руб. 49 коп., то есть оплата не производилась более шести месяцев.
В определении о подготовке дела к судебному разбирательству на ответчика была возложена обязанность представить доказательства наличия уважительной причины неоплаты за жилье и коммунальные услуги. Определение ответчиком не исполнено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик умышленно, сознательно более шести месяцев непрерывно не вносит плату за жилье и коммунальные услуги без уважительной причины. Представитель истца суду пояснила, а ее пояснения подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, что Администрацией г. Екатеринбурга в адрес ответчика направлялось требование с целью оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг от 20.06.2022, однако, ответчик данное требование оставил без удовлетворения. Как следует из выписки по лицевому счету на август 2022 года, задолженность ответчика составила 124301 руб. 44 коп., пени- 124384 руб. 49 коп., то есть до настоящего времени оплаты от ответчика не поступило, задолженность не погашена, следовательно, договор социального найма должен быть расторгнут, а ответчик подлежит выселению с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по нормам предоставления в общежитии.
Как следует из представленной суду выписки из реестра муниципальной собственности и Постановления Главы города Екатеринбурга < № > от 30.04.1996, комната < № > в доме < адрес > имеет жилую площадь 13,6 кв.м., является муниципальной собственностью, расположена в пределах города Екатеринбурга, пригодна для проживания, то есть соответствует всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, свободно от прав третьих лиц, что подтверждается актом обследования от 02.08.2022.
В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, а также его выселение на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с изложенным, решение суда о выселении ответчика из спорного жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: < адрес >.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета должна быть взыскана госпошлина в размере 6000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования муниципального образования «г. Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга (ИНН <***>) к ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженцу < данные изъяты >, паспорт < № >, выдан 01.11.2010 ОУФМС России по Свердловской области в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, - удовлетворить.
Выселить ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженца < данные изъяты >, паспорт < № >, выдан 01.11.2010 ОУФМС России по Свердловской области в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга из жилого помещения, общей площадью 29,20 кв.м., в том числе жилой – 12,80 кв.м, расположенного по адресу: < адрес > жилое помещение по адресу: < адрес >.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженца < данные изъяты >, паспорт < № >, выдан 01.11.2010 ОУФМС России по Свердловской области в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга с регистрационного учета по адресу: < адрес >.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено печатным способом в совещательной комнате.
Судья Р.М. Калыгина