61RS0017-01-2022-002387-17
Дело № 2-1557/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2022 года г. Красный ФИО2, Ростовской области
Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Галагановой О.В.,
при секретаре Пухальской П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, суд,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд к ФИО4 с иском, в котором просила прекратить ответчику право пользования жилым помещением – в <адрес> г. ФИО1 <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира, в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. Ответчик не является членом ее семьи, поскольку брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в квартире, его личных вещей в указанном жилом помещении нет. Договор между ней и ответчиком о предоставлении ему для проживания жилого помещения они не заключали.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержала требования иска, просила удовлетворить, и пояснила, что квартира приобреталась в период брака, но собственником зарегистрирована она. В настоящее время квартира не пригодна для проживания, поскольку из-за долгов по коммунальным услугам отключена от электроснабжения, газоснабжения, течет крыша. Она никогда не могла застать ответчика в этой квартире, правда посещала ее не часто. Намерена продать квартиру, чтобы погасить образовавшиеся долги. Ответчик длительное время не оплачивает коммунальные услуги. После прекращения брака раздел имущества между ней и ответчиком не производился.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месту судебного заседания, о чем свидетельствует расписка ( л.д.23).
Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Россия, ФИО1 <адрес>, г. ФИО1, <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, что подтверждается адресной справкой и сведениями домовой книги.
На запрос суда администрация Красносулинского городского поселения сообщила, что по информации председателя многоквартирного дома ФИО4 фактически проживает по месту его регистрации, ему вручена копия иска и извещение о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка.
Истцом не представлен брачный договор, регулирующий имущество супругов. Из пояснений истца в суде следует, что вопрос о разделе совместно нажитого имущества при расторжении брака не разрешался, соглашение о разделе имущества между супругами отсутствует.
В рамках рассмотрения настоящего дела сведений о том, что спорная квартира является личным имуществом истца, не представлено.
Обращаясь с исковым заявлением, истец ссылается на то, что брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общего хозяйства они не ведут, ответчик является бывшим членом семьи собственника.
Вместе с тем, суд установил, что личным имуществом истца спорная квартира не признавалась, режим имущества супругов в период брака определен не был, вопрос о разделе имущества в виде спорного жилого помещения до настоящего времени не ставился и по существу не разрешен, к данным правоотношениям подлежат применению общие положения семейного законодательства, которые имеют приоритет над ст. ст. 31, 35 ЖК РФ.
Установив вышеизложенные обстоятельства, суд отказывает в удовлетворении иска, поскольку спорная квартира приобретена в период брака истца и ответчика, следовательно, является их совместной собственностью, в связи с чем, отсутствуют основания для прекращения ответчику права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 (паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по ФИО1 <адрес> в г. ФИО1, код подразделения <данные изъяты>) к ФИО4 (паспорт 6020 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ <данные изъяты>», код подразделения <данные изъяты>) о прекращении права пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.В. Галаганова
Решение в окончательной форме принято 03.10.2022г.