Решение по делу № 2-1422/2025 от 08.10.2025 - о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка в соответствии с межевым делом, внесении изменений в ЕГРН.

Дело №2-1422/25

УИД 05RS0013-01-2025-001824-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2025 г. г.Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Рагимова Р.А., при секретаре судебного заседания Селимовой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка в соответствии с межевым делом, внесении изменений в ЕГРН,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка в соответствии с межевым делом, внесении изменений в ЕГРН.

В обоснование исковых требований Истец указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую индивидуальную застройку (далее – земельный участок), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.03.2025 г.

Инициировав кадастровые работы в отношении своего земельного участка с кадастровым номером №, Истец выяснил, что границы его земельного участка пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером № (что подтверждается материалом межевого дела и заключением кадастрового инженера), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство жилого дома, сведения о которых содержатся в ЕГРН, в связи с чем, проведение кадастрового учета ее земельного участка было приостановлено. Собственником земельного участка является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 21.08.2012. В ходе проведения землеустроительных работ в отношении участка были установлены границы Ответчика, которые на местности не изменялись, споров по фактическим границам земельных участков не имеется. Таким образом, в связи с ошибочно проведенным межеванием участка Ответчика Истец лишен законного права на постановку на учет своего участка в уточненных границах.

На основании изложенного Истец просит:

1. Признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №;

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным межевым планом;

3 Внести соответствующие изменения в ЕГРН в случае положительного решения суда.

После принятия искового заявления к производству от представителя Истца по доверенности - ФИО3 поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором она просит не рассматривать ее исковые требования, указанные в п.п. 2 и 3 резолютивной части иска, рассмотреть только исковые требования, указанные в п.1.

Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась. В суд поступило ее заявление, в котором она просит удовлетворить уточненное исковое заявление, рассмотреть его без ее участия.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явилась. В суд поступило ее заявление, в котором она сообщает, что признает исковые требования, просит рассмотреть исковое заявление без ее участия и удовлетворить его.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация городского поселения Мамедкала и Управление Росреестра по РД, извещенные о времени и месте, в судебное заседание представителей не направили. В суд поступило заявление главы администрации ГП «<адрес>» ФИО4 от 06.10.2025 № о рассмотрении дела без их участия.

В этой связи, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Статья 39 ГПК РФ гласит, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. ст. 68, 173 ГПК РФ суд полагает возможным принять признание иска ответчиком ФИО6, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения у суда не имеется.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в связи с признанием ответчиком иска и принятием его судом, имеются основания для вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку в силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, рассмотрев уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, суд полагает правильным не излагать мотивировочную часть решения и принять решение согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Судья Р.А. Рагимов

Решение в окончательной форме принято 8 октября 2025 г.