Дело №2-332/2023 22RS0024-01-2023-000359-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года с. Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.И.,

при секретаре Рощиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельной доли земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Управление имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение 1/7 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: <адрес>, в административных границах Ключевского сельсовета. В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 не являясь гражданином РФ, является собственником указанной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: <адрес>, в административных границах Ключевского сельсовета. Право собственности на земельную долю зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В силу требований статей 3 и 5 Федерального закона Российской Федерации "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, а в случае, если по основаниям, допускаемым законом, земельный участок или доля в праве на него оказались в собственности иностранного гражданина, такие земельные участки или доля в праве должны быть отчуждены собственником в течение года со дня возникновения права собственности. Принимая во внимание, что ФИО1 до настоящего времени отчуждение земельной доли не произвела, просили понудить ответчика к продаже земельной доли на торгах (конкурсах, аукционах).

В судебное заседание Управление имущественных отношений <адрес> не явились, надлежащим образом извещены, просили рассмотреть в их отсутствие.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика ФИО1, место жительства которой неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО4

В судебное заседание представитель ответчика ФИО4 представил отзыв в котором просил суд в удовлетворении иска отказать.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, возражений не представили.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из представленных истцом материалов дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся гражданкой Республики Казахстан, с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала 1/7 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенная по адресу: <адрес> в административных границах Ключевского сельсовета с кадастровым номером N <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ представленной истцом в материалы дела.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Пунктом 3 ст. 56 ЗК РФ установлено, что ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Статьей 5 данного закона установлена обязанность иностранного гражданина в течение года со дня возникновения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения произвести их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах). В случае, если он не осуществил их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах) в течение года со дня возникновения права собственности орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан известить об этом в письменной форме орган государственной власти субъекта Российской Федерации. В свою очередь, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о таком случае, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

В соответствии с п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

По смыслу положений п. 2 ст. 238 ГК РФ и п. 2. ст. 5 Закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, когда имущество не отчуждено собственником в течение года со дня возникновения права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, такие земельные участки по решению суда, вынесенному по заявлению органа государственной власти субъекта Российской Федерации, подлежат принудительной продаже на торгах.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 08.01.1959г.р. собственником недвижимого имущества, в т.ч. земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, на территории РФ не является.

Судом установлено, что решением Ключевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования Военного прокурора Барнаульского гарнизона в интересах Российской Федерации к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельных участков, удовлетворены. На ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была возложена обязанность произвести отчуждение 1/7 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1511148 +/- 14191 кв.м., принадлежащей ей на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: <адрес>, в административных границах Ключевского сельсовета путем продажи на торгах, конкурсах, аукционах.

Указанное решение суда от 15.02.2021г. вступило в законную силу, исполнительный лист направлен к исполнению судом в ОСП Кулундинского и <адрес>ов УФССП РФ по <адрес>.

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО1, являющаяся иностранным гражданином, а именно гражданином Республики Казахстан, на момент подачи настоящего искового заявления собственником 1/7 доли спорного земельного участка не являлась, указанная земельная доля отчуждена по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные Управлением имущественных отношений <адрес> исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельной доли земель сельскохозяйственного назначения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья В.И. Шевченко