Решение по делу № 2-192/2023 от 30.05.2023 - о разделе совместно нажитого имущества.

УИД35RS0022-01-2023-000091-31

Дело№ №2-192/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 30 мая 2023 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Цыгановой О.В.

при секретаре Кокине С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, указывая, что с <данные изъяты> истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Во время брака сторонами приобретен земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Рыночная стоимость данного имущества составляет 199000 рублей. Доля каждого из сторон составляет 99500 рублей. Так же во время брака ДД.ММ.ГГГГ супругами взят кредит на имя ФИО1 в ПАО «Сбербанк» на сумму 470000 руб., остаток по кредиту на дату развода составляет 429735,25 руб., доля каждого составляет 214867,62 руб. В настоящее время истец постоянно проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, иного имущества для проживания не имеет. Решением Тотемского районного суда по делу № ФИО1 снят с регистрационного учета и по настоящее время постоянной регистрации не имеет. Зарегистрироваться по месту жительства не имеет возможности, так как недвижимость оформлена на ответчика. Соглашения о добровольном разделе имущества, являющегося совместной собственностью, между супругами не достигнуто. Истец просит с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований признать земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 199000 рублей совместно нажитым имуществом. Разделить указанное имущество, признав за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО3 ВА. в пользу ФИО2 в качестве компенсации стоимости ее доли указанного имущества в размере 99500 руб.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в ходатайстве об уточнении требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ответчиком. До февраля 2021 совместно проживали и вели общее хозяйство. В конце февраля 2021 года съехал. О совместном проживании в указанный период свидетельствует выписки с его счетов о перечислении в пользу ФИО2 денежных средств и факт покупки ей транспортного средства.

Представитель истца ФИО1- ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть уточненные требования в ее отсутствие, уточненные требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что фактически брачные отношения с ФИО1 прекратились ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени они вместе не проживают, он проживал с другими женщинами. Дети проживали с ней, она взыскивала с него алименты, обращалась в суд в 2019 году, где указывала, что ответчик с ними не живет, при расторжении брака также ей указывалось, что с ответчиком не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> ею приобретен по договору купли-продажи у матери ФИО1- ФИО5, сделка состоялась ДД.ММ.ГГГГ. На тот момента она уже не проживала с ФИО1 и брачные отношения не поддерживала. Данное имущество ей досталось безвозмездно, поскольку деньги по договору в размере 223400 рублей были перечислены на счет продавца администрацией района и полагались ей как включенной в список граждан, имеющих трех и более детей, имеющих право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства. В данном случае истец не использовал денежных средств. Полагает, что данное имущество не подпадает под режим совместно нажитого. С оценкой имущества в размере 199000 рублей согласна. В случае раздела, просила бы учесть доли детей в указанном имуществе.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу положений п. п. 2, 3 ст. 34 СК РФ общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. п. 1, 3 ст. 38 СК РФ).

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В пункте п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", разъяснено, что при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд, в соответствии с п. 2 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. К таким интересам следует, в частности, отнести существенный интерес в использовании одним из супругов и несовершеннолетними детьми, проживающими с ним, подлежащего разделу имущества. При этом отступление от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей не наделяет последних самостоятельным правом на имущество родителей.

Таким образом, по общему правилу при разделе совместного имущества суд должен строго придерживаться принципа (начала) равенства долей супругов и лишь в исключительных случаях суд вправе отступить от начал равенства.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, его доле в праве собственности устраняется путем выплаты соответствующей денежной суммы или иной компенсации. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С получением компенсации в соответствии с указанной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Закрепляя в пункте 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности.

При этом вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 1 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в редакции от 25 декабря 2018 г.).

Судом установлено, что между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак. Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 56 от 20.02.2021 брак расторгнут, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о расторжении брака составлена ДД.ММ.ГГГГ. В период брака родились дети: <данные изъяты>

Из пояснений истца брачные отношения с ответчиком фактически в феврале 2021 года, ответчик ФИО2 полагает, что брачные отношения прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем из материалов дела следует, что 19.01.2021 к мировому судье Вологодской области по судебному участку №56 поступило исковое заявление ФИО2 о расторжении брака, где она указывала, что брачные отношения между сторонами прекращены ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени не ведется общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о расторжении брака, в судебном заседании ФИО1 не присутствовал, ФИО2 подтвердила, что с августа 2019 года не проживают с ФИО1 совместно. Кроме того, решением Тотемского районного суда от 25.02.2020 были взысканы с ФИО1 алименты на содержание детей в пользу ФИО6, начиная с ДД.ММ.ГГГГ с даты обращения ФИО2 с заявлением о взыскании алиментов. Решением суда установлено, что ФИО1 проживает отдельно от семьи по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о доказанности факта прекращения брачных отношений между сторонами с ДД.ММ.ГГГГ. Доводы истца о перечислении денежных средств ФИО2 и покупке ей автомобиля не свидетельствует о том, что стороны проживали совместно и вели общее хозяйство. Из пояснений ФИО2 автомобиль ФИО1 приобретал для нее по ее же просьбе.

В соответствии с п.1 ст.1 Закона Вологодской области от 08.04.2015 N 3627-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области" Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей.

Пунктом 3 ст.1 Закона предусмотрено, что для целей настоящего закона области на дату подачи заявления о постановке на учет гражданами, указанными в пункте 1 части 1 настоящей статьи, считаются лица (один из родителей либо одинокая мать (отец), в том числе мачеха (отчим), имеющие трех и более детей, в том числе усыновленных (удочеренных), пасынков и падчериц, подопечных в семьях опекунов (попечителей), в том числе в приемных семьях (за исключением предварительных опеки или попечительства), в возрасте до восемнадцати лет, а также детей, в том числе усыновленных (удочеренных), пасынков и падчериц, старше восемнадцати лет, являющихся учащимися, студентами, курсантами, слушателями, обучающимися в образовательных организациях по основным образовательным программам по очной форме (инвалидов с детства независимо от формы получения образования и формы обучения), до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста двадцати трех лет.

Из п.1 Постановления Правительства Вологодской области от 28.12.2018 № 1201 "Об утверждении Перечня документов на получение единовременной денежной выплаты взамен земельного участка" следует, что единовременная денежная выплата (далее - выплата) предоставляется гражданину, имеющему трех и более детей, состоящему на учете в качестве лица, имеющего право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно.

Пунктом 5 ст.12 (1) Закона Вологодской области от 08.04.2015 N 3627-ОЗ предусмотрено, что единовременная денежная выплата предоставляется однократно. Размер единовременной денежной выплаты составляет 223400 рублей.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в администрацию МО «город Тотьма» с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства.

Постановлением администрации МО «город Тотьма» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 включена в список граждан, имеющих трех и более детей, имеющих право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории МО «город Тотьма» Тотемского муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в администрацию Тотемского муниципального района с заявлением о повторном предложении единовременной денежной выплаты в соответствии с п.1 ст.12.2 закона Вологодской области от 08.04.2015 №3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Вологодской области» взамен земельного участка на приобретение по договору купли-продажи жилого помещения и земельного участка, вид разрешенного использования которого допускает строительство индивидуального жилого дома.

Постановлением администрации Тотемского муниципального района № от 13.01.2021 постановлено предоставить ФИО2 единовременную денежную выплату взамен земельного участка в сумме 223400 рублей.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала ФИО2 земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> за 223400 рублей. Пунктом 5 договора купли-продажи предусмотрено, что указанная сумма будет получена продавцом согласно уведомления о возможности получения единовременной денежной выплаты взамен земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения администрации Тотемского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ единовременная денежная выплата в размере 223400 руб. перечислена на приобретение ФИО2 жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на счет продавца ФИО9

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 28,4 кв.м., кадастровый № зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на то, что ФИО2 приобрела спорное недвижимое имущество в период прекращения брачных отношения с ФИО1, на его приобретение была использована предоставленная ей единовременная денежная выплата взамен земельного участка, право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно она приобрела, находясь в барке с ФИО1, обратившись ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в администрацию для постановки на учет и была включена ДД.ММ.ГГГГ в список граждан, имеющих трех и более детей, имеющих право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории МО «город Тотьма» Тотемского муниципального района.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данный земельный участок и жилой дом является общим, совместно нажитым имуществом супругов, поскольку приобретен на денежные средства, выделенные многодетной семье, а значит, право собственности на указанные объекты должно быть признано в равных долях за каждым из супругов, либо за одним из них с выплатой денежной компенсации второму супругу. При этом оснований для признания права долевой собственности на детей не имеется в связи с отсутствием сведений об использовании материнского капитала.

Требования ФИО1 об установлении за ним права собственности на дом и земельный участок и выплате ответчику денежной компенсации за соответствующую долю, удовлетворению не подлежит, поскольку как установлено в судебном заседании доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение ФИО2 при равных долях составляет в размере 1/2 и не является незначительной при общей площади квартиры в размере 28,4 кв.м., при выделе в натуре может составлять 14,2 кв.м., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО2 при равных долях составляет ?, также не является незначительной и составляет 1250 кв.м. ФИО2 имеет существенный интерес к спорному жилью и земельному участку и возражала против выплаты ей денежной компенсации взамен своей доли в праве собственности на жилое помещение и земельный участок.

С учетом этого, у суда не имеется оснований при разделе имущества между супругами лишать ответчика спорного имущества, с присуждением денежной компенсации взамен 1/2 доли в праве собственности на объекты недвижимости.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №;

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 28,4 кв.м., кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Произвести раздел общего имущества супругов следующим образом.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на:

- ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>;

- ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на:

- ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>;

- ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в сумме 3185 руб.

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья О.В. Цыганова

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2023.

Судья О.В. Цыганова