Дело 2-4117/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 24 августа 2023 года
Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование своих требований ссылается на то что по договору дарения от дд.мм.гггг. истец ФИО2 получила в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, указанная квартира состоит из 2 (двух) жилых комнат, имеет общую площадь 54 кв.м., расположена на 2 этаже многоквартирного жилого дома. Кадастровый номер квартиры, переход права по которому зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись. Дата регистрации дд.мм.гггг.
До сегодняшнего момента в данной квартире остается быть зарегистрирован бывший член семьи дарителя, мамы истца, фио, бывший муж – ФИО3 – ответчик по делу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника ФИО2
На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Представитель истца адвокат Костанянц Н.А. в судебное заседание явился, иск просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Третьи лица ГУ по вопросам миграции МВД России по г. Москве, Управление Росреестра г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что по договору дарения от дд.мм.гггг. истец ФИО2 получила в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, указанная квартира состоит из 2 (двух) жилых комнат, имеет общую площадь 54 кв.м., расположена на 2 этаже многоквартирного жилого дома. Кадастровый номер квартиры, переход права по которому зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись. Дата регистрации 26 июля 2019 года.
До сегодняшнего момента в данной квартире остается быть зарегистрирован бывший член семьи дарителя, мамы истца, фио, бывший муж – ФИО3 – ответчик по делу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника ФИО2
На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять с регистрационного учета.
Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, являясь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Доказательств проживания ответчика в спорном жилом помещении, наличия между истцом и ответчиком соглашений о проживании последним в принадлежащей истцу квартире, наличия между сторонами семейных отношений, а также иных доказательств, опровергающих доводы истца, материалы дела не содержат.
При указанных обстоятельствах оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено, ввиду чего требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд находит подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Правила регистрации и снятия с регистрации граждан по месту жительства и снятии их с регистрационного учета установлены Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Статьей 7 указанного закона установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельных жилищных прав на вышеуказанное жилое помещение не приобрел.
Учитывая изложенное, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: