Решение по делу № 2-1015/2025 от 19.03.2025

16RS0045-01-2024-007714-05

Дело 2-1015/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.03.2025 город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету МО г.Казани, Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г.Казани об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, с учетом последующих уточнений, обратилась в суд с иском к Исполкому МО г.Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г.Казани» об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком за умершим, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что 20.03.2024 умер супруг истицы ФИО1 При жизни ФИО1 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>. Истица намеревается вступить в наследственные права в отношении данного наследственного имущества, вместе с тем получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок во внесудебном порядке невозможно ввиду отсутствия прижизненной регистрации прав ФИО1 на земельный участок.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчиков, просивший дело рассмотреть в его отсутствие, в ходе разбирательства с иском не согласился, в письменных возражениях указав на отсутствие оснований для признания прав на наследственное имущество.

Иисследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу первому статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из письменных материалов следует, что истица является супругой ФИО1, умершего 20.03.2024г.

Согласно представленной нотариусом Казанского нотариального округа ФИО5 копии наследственного дела наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является супруга умершего ФИО4, т.е. истица. В рамках наследственного дела ей 25.09.2024 выданы свидетельства о праве на наследство в виде: 1) прав на денежные средства, хранящиеся в <данные изъяты>; 2) ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и ? доли в праве собственности на жом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>; 3) ? доли в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>; 4) квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>; 5) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>; 6) 2/427 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Другие наследники ФИО1 по закону первой очереди – сын ФИО3, дочь ФИО2 от причитающихся им долей в наследственном имуществе отказались в пользу истицы.

Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Следовательно, истица является лицом, принявшим все имущество, принадлежавшее ФИО1

При жизни ФИО1 принадлежало имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Постановлением Руководителя Исполнительного комитета МО г.Казани от 20.03.2024 № по заявлению ФИО1 спорный земельный участок предоставлен ему в собственность бесплатно.

Постановление от 20.03.2024 № предусматривает необходимость государственной регистрации прав ФИО1 на земельный участок в органах Росреестра.Вместе с тем право собственности на земельный участок за ФИО1 при жизни зарегистрировано не было. При этом смерть ФИО1 наступила в день издания постановления о предоставлении земельного участка, в связи с чем он объективно был лишен возможности реализовать постановление и зарегистрировать права на землю.

Поскольку при жизни ФИО1 права на земельный участок не оформил, включение земельного участка в состав наследства во внесудебном порядке невозможно.

Согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III (Собственность) и IV (Постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, сервитут, аренда, безвозмездное срочное пользование) настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В рассматриваемом случае права ФИО1 на земельный участок удостоверены постановлением Руководителя Исполнительного комитета МО г.Казани от 20.03.2024 №, которым земельный участок предоставлен ему в собственность бесплатно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что фактическая принадлежность наследодателю земельного участка письменными материалами подтверждается, требование о признании за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

В свою очередь, отклоняется требование о признании факта владения и пользования имуществом за умершим.

Гражданское законодательство допускает возможность установления фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факт владения имуществом, иных юридических фактов (часть 2 статьи 264 ГПК РФ).

Однако из содержания статьи 264, 267 ГПК РФ следует, что установление таких фактов должно влечь за собой наступление каких-либо юридических последствий для заинтересованного лица. В рассматриваемом случае истица претендует на наследственное имущество, ею заявлено требование о признании права собственности на него. Следовательно, само по себе установление факта владения имуществом для истицы юридических последствий в виде приобретения прав на какое-либо имущество не влечет; заявление этого требования с учетом приведенных разъяснений Верховного Суда РФ является ненадлежащим способом защиты прав.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО4 удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Отказать ФИО4 в иске к Исполнительному комитету МО г.Казани, Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г.Казани об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Авиастроительный районный суд г.Казани.

Судья Сабитова Ч.Р.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2025 года.

<данные изъяты>