Решение по делу № 02-2245/2025 от 04.02.2025

77RS0005-02-2024-003498-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2025 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Карабиной И.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2245/2025

по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник Головинского района» к ФИО в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги и техническое обслуживание, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: <...>.

ГБУ г. Москвы «Жилищник Головинского района» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

ГБУ г. Москвы «Жилищник Головинского района» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.

Несовершеннолетняя ФИО , ХХХХХ г.р., является единственной собственницей квартиры №23 по вышеуказанному адресу, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ города Москвы» Головинского района.

В связи с вышеизложенным Ответчиком является законный представитель несовершеннолетней ФИО, ХХХХХ г.р. – ФИО1

Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.07.2022г. по настоящее время.

В свою очередь законный представитель несовершеннолетней ФИО, свои обязательства по оплате услуг, оказанных ГБУ г. Москвы «Жилищник Головинского района» не исполняет. В результате чего по состоянию на 11.03.2024г. у Ответчика образовалась задолженность в размере 119 271,89 руб. за период с 01.08.2022г. по 29.02.2024г.

06.04.2023г. и 11.08.2023г. ГБУ г. Москвы «Жилищник Головинского района» поданы заявления мировому судье судебного участка № 72 Головинского района г. Москвы о вынесении судебного приказа о взыскании с Ответчика в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Головинского района» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание - за период 01.08.2022-28.02.2023 в размере 41992,15 руб. и - за период 01.03.2023-30.06.2023 в размере 27552,80 руб.

05.09.2023г. и 06.12.2023г. мировым судьей судебного участка № 71 Головинского «района г. Москвы ФИО2, и.о. мирового судьи судебного участка № 72 Головинского района г. Москвы, вынесены определения об отказе в принятии заявлений ГБУ «Жилищник Головинского района» о вынесении судебного приказа в связи с наличием спора о праве, поскольку единственная собственница ФИО, ХХХХ гр., является несовершеннолетней.

По состоянию на 11.03.2024г. задолженность за период 01.08.2022-28.02.2023гг. в размере 41 992,15 руб. и за период 01.03.2023-30.06.2023гг. в размере 27 552,80 руб. не погашена.

Кроме того, за период 01.07.2023-29.02.2024гг. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период составила 49 726,94 руб.

Таким образом, размер образовавшейся задолженности по состоянию на 11.03.2024г. составляет 119 271,89 руб. за период с 01.08.2022г. по 29.02.2024г., что подтверждается также и Актом выверки от 11.03.2024г.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен судом, возражения на иск не представил.

Суд, счел возможным рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие лиц, извещенных судом надлежащим образом.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: <...>.

Несовершеннолетняя ФИО, ХХХХХ г.р., является единственной собственницей квартиры №23 по вышеуказанному адресу, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ города Москвы» Головинского района.

В связи с вышеизложенным Ответчиком является законный представитель несовершеннолетней ФИО, ХХХХ г.р. – ФИО1

Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.07.2022г. по настоящее время.

- за период 01.08.2022-28.02.2023 в размере 41992,15 руб. и - за период 01.03.2023-30.06.2023 в размере 27552,80 руб.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснено п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств, что услуги не были оказаны, или были оказаны истцом ненадлежащим образом, материалы гражданского дела не содержат.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание в размере 119 271,89 руб. за период с 01.08.2022г. по 29.02.2024г.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчиков пени в размере 23 880,93 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оснований не доверять представленному расчету пени у суда не имеется, ответчиками математический расчет не оспорен, контр. Расчет не представлен.

В связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании пени в размере 23 880,93 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 063,06 руб. и почтовые расходы в размере 311,72 руб., что подтверждается материалами дела, которые истец просит взыскать с ответчика.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины и судебные расходы в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 88, 98, 194-198, 233- 237 ГПК РФ, ст. ст. 153-155 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО (ХХХХ г.р.) в лице законного представителя ФИО (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Головинского района» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 119 271 рублей 89 копеек за период с 01.08.2022г. по 29.02.2024г., расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 063 рублей 06 копеек, пени за период образования задолженности в размере 23 880 рублей 93 копеек, а также почтовые расходы в размере 311 рублей 72 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28 мая 2025 года

Судья: Самороковская Н.В.