КОПИЯ:
Дело № 2-4550/2022
УИД 74RS0002-01-2022-003300-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Челябинск 30 августа 2022 года
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Лисицына Д.А., при секретаре Емельяновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилзаказчик Советского района» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилзаказчик Советского района» (далее – ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района») обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 28 501 руб. 72 коп., пени в размере 4 259 руб. 31 коп., судебных расходов.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО6 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО6 являются е супруг - ФИО1, дети – ФИО2, ФИО3, мать – ФИО4, отец – ФИО5. Ответчики имеют задолженность перед ООО УК «Ремжилзаказчик Советского района» по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 42 856 руб. 50 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики недобросовестно осуществляют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.
Представитель истца ФИО7, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что ФИО6 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО6 являются ее супруг - ФИО1, дети – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО4, отец – ФИО5
Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ наследственная масса после смерти ФИО6 состоит из:
- земельного участка, расположенного по адресу:
- квартиры, расположенной по адресу:
- автомобиля Тойота Королла, регистрационный знак , 2000 года выпуска;
- денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк».
Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном доме №, решением общего собрания собственников помещений указанного дома, в качестве способа управления была избрана управляющая организация – ООО УК «Ремжилзаказчик Советского района», что подтверждается п. 5 протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ г. общего собрания собственников помещений.
Данные обстоятельства сторонами не оспаривались, предметом спора не являлись.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (в дальнейшем ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (в дальнейшем ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу положений ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Таким образом, поскольку ФИО6 при жизни являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , после смерти ФИО6 ответчики обратились с заявлениями о принятии наследства, суд, на основании приведенных выше норм закона, приходит к выводу о том, что права на квартиру в порядке наследования перешли к ответчикам, которые должны нести установленные законом обязанности по содержанию жилого помещения.
Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности, следует, что в настоящий момент у ответчиков имеется задолженность по оплате услуг за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 501 руб. 72 коп.
Указанный размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств отсутствия долга суду не представлено.
На этом основании приведенных выше норм права, учитывая установленные судом обстоятельства, задолженность ответчиков по оплате за содержание общего имущества, коммунальные услуги подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях. При этом, ответчик ФИО1 отвечает по обязательствам за своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3
Следовательно, с ответчиков ФИО4 и ФИО5 подлежит взысканию по 1/5 доли от суммарного размера задолженности, с ответчика ФИО1 3/5 доли от суммарного размера задолженности.
Согласно п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает «Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ».
Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается
На этом основании суд находит требование истца о взыскании с ответчиков пени за неоплату коммунальных услуг в размере 4 259 руб. 31 коп., подлежащим пропорционально доли в праве на квартиру.
В соответствии с требованиями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ истцу подлежат возмещению за счет ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 055 руб. 05 коп.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилзаказчик Советского района» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС РФ по Челябинской области в Калининском районе г. Челябинска), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилзаказчик Советского района» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 17 101 руб. 03 коп., пени в размере 2 555 руб. 58 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 633 руб. 03 коп.
Взыскать со ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД Центрального района г. Челябинска) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилзаказчик Советского района» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 5 700 руб. 34 коп., пени в размере 851 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 211 руб. 01 коп.
Взыскать со ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД Центрального района г. Челябинска) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилзаказчик Советского района» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 5 700 руб. 34 коп., пени в размере 851 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 211 руб. 01 коп.
В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилзаказчик Советского района» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья Центрального районного
суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын
Секретарь: К.А. Емельянова
Решение вступило в законную силу
Судья Центрального районного
суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын
Секретарь:
Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2022 года.