Решение по делу № 2-8135/2022 от 30.03.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, администрация г.Нижневартовск.

86RS0002-01-2022-010865-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе:

председательствующего судьи Плотниковой О.Л.,

при секретаре Сембаевой О.М.,

с участием помощника прокурора Захарова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-851/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, администрация г.Нижневартовск

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера и договора социального найма истцу предоставлена квартира, расположенная по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. В настоящее время совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы: Свидетель №1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, Свидетель №2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, так как брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № г.Нижневартовск от <дата>, так же на протяжении длительного времени по данному адресу не проживает, вещей ее в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в вышеуказанном жилом помещении, включая ответчика ФИО2, что ставит его в тяжелое материальное положение, поскольку вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в заявлении, поддержал и пояснил, что ответчик ушла из дома в 2010 году, пояснив свой уход тем, что создает новую семью, при этом собрала все свои вещи, а он остался один вместе с двумя детьми, одному из которых в то время было 10 лет и на алименты он не подавал. Кроме этого ее из дома никто не выгонял, никаких скандалов у них не было. Брак между ними был расторгнут где-то в 2012-2013 году и в настоящее врем ее вещей в квартире не имеется. Бывает, что он приходит домой и возле входной двери находится пакет, внутри которого бутылка воды и пол булки хлеба, такие пакет ответчик приносит раз в один или два месяца. В тоже время у ответчика имеются ключи от квартиры, замки он с того времени не менял, но присутствие ответчика в квартире он никогда не замечал. В сентябре 2022 года между нами состоялся разговор чтобы она снялась с регистрации, на что ответчик ответила отказом.

Представитель истца Свидетель №3 в судебном заседании требования представляемого поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, причины не явки не представила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие на основании ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца с его представителем, заслушав помощника прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из ордера № от <дата> ФИО1 на основании постановления главы администрации от <дата> № была выделена трехкомнатная квартира по адресу г.Нижневартовск, <адрес>, на состав семьи - ФИО1 – наниматель, ФИО2 - жена, ФИО4 – сын, ФИО5 – дочь и ФИО6 – дочь.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата>, жилое помещение, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, на основании постановления администрации города от <дата> № «О заключении с гражданами договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», было предоставлено в бессрочное владение и пользование ФИО1 совместно со следующими гражданами: ФИО2 - бывшая жена, ФИО6 – дочь, Свидетель №1 – сын.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление факта добровольного выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. Так же положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Повторным свидетельством о расторжении брака от <дата> подтверждается, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № г.Нижневартовска ХМАО-Югры от <дата>.

Как следует из справки №, выданной ЖЭУ-13 ООО «УК Диалог» от <дата> в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, Свидетель №1, ФИО2, ФИО3 и Свидетель №2

Актом о не проживании от <дата>, подписанным жильцами <адрес> в г.Нижневартовске и заверенным начальником ЖЭУ-13 ООО «УК Диалог», подтверждено, что в <адрес> вышеуказанного дома ФИО2 не проживает с 2010 года.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что является соседкой Б-вых и их квартиры находятся на одной лестничной площадке напротив друг друга. Ответчик очень давно не проживает по данному адресу, а из разговора с ней было понятно, что у нее появился любовник. В квартире она не проживает, но приходит туда и оставляет сыну в подъезде возле двери квартиры пакетик с гостинцем и уходит, при этом в квартиру не заходит. Однажды в разговоре ответчик сказала, что проживает в п.г.т. Излучинск и снимает там комнату. О каких-либо препятствиях со стороны истца к проживанию ответчика ей неизвестны, так же она не слышала, чтобы они конфликтовали.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что давно знает семью Б-вых, так как в данный дом они заселялись все вместе в 1989 году и ее квартира расположена на 10 этаже, а квартира Б-вых – на 13. После того, как ответчик съехала с квартиры, она видела ее только на улице. О том, что ответчик съехала с квартиры ей стало известно от детей, которые вместе учились. При встрече с ответчиком, последняя сказала, что встретила другого мужчину и у нее с мужем никаких отношений не имеется, так же она хочет новой личной жизни.

Из пояснений свидетеля ФИО9 следует, что знает Б-вых, так как они въехали в дом после нее, но последние 15 лет ФИО2 в квартире не проживает, кроме того она с ответчиком работала вместе в одном магазине в период времени с 1992 по 1994 годы. Почему ответчик ушла из семьи ей неизвестно, однажды она сказала, что живет в п.г.т. Излучинск работает в церкви и живет в комнате при церкви. Последний раз она видела ее осенью 2022 года и ФИО2 сказала, что не работает и получает пенсию. О каких-либо препятствиях со стороны истца к проживанию ответчик в квартире ей неизвестны.

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 в судебном заседании подтвердили, что их мать ФИО2 в спорной квартире с 2010 года не проживает, где она находится им не известно. Так же Свидетель №2 пояснила, что когда мать ушла ей было 17 лет и отец им сказал, что она ушла строить новую семью, все свои вещи мать из дома забрала, после этого она с ней не общалась, кроме того мать ей не разу не звонила, так же она в данной квартире всегда проживала и она не разу не видела, что мать приходила в квартиру. Никаких конфликтов между родителями никогда не было и отец ее из квартиры никогда не выгонял.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку не имеется оснований не доверять им.

Судом установлено, что препятствий в пользовании спорной квартирой с 2010 года до настоящего времени ответчику никто не чинил, при этом ответчик сама не изъявляла желания вселяться в спорную квартиру и самоустранилась от своих обязанностей в отношении данного жилого помещения. С детьми, оставшимися проживать в данной квартире, не общалась и их не навещала, все свои вещи из этой квартиры вывезла добровольно и выехала в другое место жительства. Таким образом, действия ответчика очевидно свидетельствуют о ее добровольном отказе от жилищных прав на спорную квартиру и нежелании исполнять обязанности члена семьи нанимателя по проведению текущего ремонта, при этом ее отсутствие в жилом помещении не носит временного характера.

Согласно п.1 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд считает, что регистрация ответчиков в жилом доме не влечет за собой приобретение каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она носит учетный характер регистрации граждан по месту пребывания или месту жительства.

Поскольку ответчик в жилом помещении, нанимателем которого является истец, не проживает, в родственных отношениях с ним не состоит и членом его семьи не является, то суд считает, что заявленные истцом требования о признании утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после его вынесения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья О.Л. Плотникова

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2023 года