РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2023-003509-70

дело № 2-3033/2023

08 августа 2023 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буянкиной А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Занарье-ЖКХ" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «Занарье-ЖКХ» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по квартире, расположенной по <адрес> задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 августа 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 48974 (сорок восемь тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля 26 копеек; пени начисленные за период с 28 сентября 2021 года по 07 июня 2023 года в размере 10113 (десять тысяч сто тринадцать) рублей 76 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1996 (одна тысяча девятьсот девяносто шесть) рублей; расходы по оплате почтовых отправлений в размере 85 (восемьдесят пять) рублей. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 1/8 доли в жилом помещении, а ФИО1 является собственником 3/4 доли в жилом помещении, расположенного по <адрес>. На основании договора управления многоквартирным домом, заключённого на основании решения общего собрания собственников жилого дома, ООО «Занарье - ЖКХ» выполняет обязанности управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу. Ответчики не вносили плату, либо вносили частичную плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в связи с чем, образовалась указанная задолженность. Определением мирового судьи судебный приказ в отношении должников был отменён.

Представитель истца ООО «Занарье-ЖКХ» в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, отзыв не представили.

Исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к следующим выводам.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и несовершеннолетний ФИО2 являются собственниками по 1/8 доли в жилом помещении, а ФИО1 является собственником 3/4 доли в жилом помещении, расположенного по <адрес>

Судом установлено, что истец ООО «Занарье-ЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по <адрес>.

В материалы гражданского дела истцом представлен расчёт задолженности по жилому помещению ответчиков, из которого усматривается, что сумма задолженности ответчиков составляет за период с 01 августа 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 48974 рубля 26 копеек; пени начисленные за период с 28 сентября 2021 года по 07 июня 2023 года в размере 10113 рублей 76 копейки.

Суд считает, что в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчики не представили письменных доказательств того, что размер задолженности составляет иную сумму, расчёты истца не опровергли.

В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (часть первая); при этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Исходя из материалов дела, по настоящему делу суд с применением статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, не вправе уменьшить размер неустойки в размере 4361 рублей 48 копеек, так как подлежащая уплате сумма законной неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства и рассчитана исходя из размера процента, установленного законом. Кроме того, суд учитывает, что истец начислил неустойку с учётом применения моратория.

Таким образом, необходимо взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО1, действующей в интересах ФИО2 в пользу ООО «Занарье-ЖКХ» солидарно: задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 августа 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 48974 рубля 26 копеек; пени начисленные за период с 28 сентября 2021 года по 07 июня 2023 года в размере 10113 рублей 76 копейки.

Согласно статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, поэтому необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1996 рублей; расходы по оплате почтовых отправлений в размере 85 рублей.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Занарье-ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить:

взыскать с ФИО1, <дата> рождения, ИНН <номер>, ФИО3, <дата> рождения, ИНН <номер> солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Занарье-ЖКХ», ИНН <***>, ОГРН <***>: задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 августа 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 48974 (сорок восемь тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля 26 копеек; пени начисленные за период с 28 сентября 2021 года по 07 июня 2023 года в размере 10113 (десять тысяч сто тринадцать) рублей 76 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1996 (одна тысяча девятьсот девяносто шесть) рублей; расходы по оплате почтовых отправлений в размере 85 (восемьдесят пять) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 08 сентября 2023 года

Председательствующий судья В.А. Коляда