КОПИЯ

Дело № 2-1326/2025

УИД 52RS0009-01-2025-000298-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 09 июня 2025 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Вандышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, ОАО «Красносельское» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, ОАО «Красносельское» о признании права собственности, указывая в обоснование иска, что в период с 1986 года по 1994 год жителями с.Красное были построены гаражные боксы, которые расположены по адресу: <адрес>. Гаражные боксы застраивались гражданами за счет собственных средств. Согласно документам архивного фонда в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от 25.05.1985 года № 14 имеется запись о выделении мест для строительства гаражей. Строительство гаражей производилось за счет владельцев. Также в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от 11.06.1986 года № 14 имеется запись об избрании совета гаража и выделении строительных материалов. В сообщении архивного фонда указывается, что заявления и списки граждан отсутствуют. 20.01.2004 года СПК (колхоз) «Мировой Октябрь» прекратил свою деятельность при преобразовании, его правопреемником является ОАО «Красносельское». На запрос о наличии списков граждан ОАО «Красносельское» сообщило, что каких-либо документов о выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей нет, списки граждан отсутствуют. Истцом своими силами и за счет собственных средств на выделенном земельном участке возведено нежилое здание – гараж площадью 26,5 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №. С момента завершения строительства более тридцати лет истец пользуется гаражом открыто и добросовестно, содержит надлежащим образом, поддерживает его в исправном техническом состоянии. Иных лиц, имеющих притязания на указанный гаражный бокс, не имеется. В связи с чем просит признать за ним право собственности на нежилое здание- гараж, общей площадью 26,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, со следующими координатами:

х 426914.18; у 2199063.17

х 426913.01; у 2199066.01

х 426903.58; у 2199062.31

х 426904.76; у 2199059.46

х 426914.18; у 2199063.17.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель третьего лица Управления Росреестра по Нижегородской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представителем администрации г.о.г.Арзамас Нижегородской области предоставлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просит в иске отказать.

Ответчики о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщили, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в их отсутствие с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пп.1, 4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как видно из искового заявления и установлено судом, в период с 1986 года по 1994 год жителями с.Красное были построены гаражные боксы, которые расположены по адресу: <адрес>. Гаражные боксы застраивались гражданами за счет собственных средств.

Согласно документам архивного фонда в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от 25.05.1985 № 14 имеется запись о выделении мест для строительства гаражей. Строительство гаражей производилось за счет владельцев. Также в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от 11.06.1986 № 14 имеется запись об избрании совета гаража и выделении строительных материалов. В сообщении архивного фонда указывается, что заявления и списки граждан отсутствуют.

20.01.2004 СПК (колхоз) «Мировой Октябрь» прекратил свою деятельность при преобразовании, его правопреемником является ОАО «Красносельское».

На запрос о наличии списков граждан ОАО «Красносельское» сообщило, что каких-либо документов о выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей нет, списки граждан отсутствуют.

Из материалов дела следует, что истцом своими силами и за счет собственных средств на выделенном земельном участке возведено нежилое здание – гараж площадью 26,5 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №.

Согласно техническому плану здания от 17.12.2024, выполненному по заказу ФИО1, гаражный бокс располагается по адресу: <адрес>, площадь гаража составляет 26,5+/-0,2 кв.м, строительство завершено в 1994 году.

В соответствии с ситуационным планом спорный гараж расположен в ряду других гаражей.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от 10.02.2025 ОАО «Красносельское» является правопреемником сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Мировой Октябрь», что также подтверждается справкой ОАО «Красносельское» от 09.10.2019 №43.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что вышеуказанный гараж был возведен без нарушения требований законодательства.

Право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Поскольку истец на выделенном земельном участке за счет собственных средств возвел гаражный бокс, владеет и пользуется им и несет расходы по его содержанию, возведением гаражного бокса не нарушаются права и законные интересы других лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области (ИНН <***>), ОАО «Красносельское» (ИНН <***>) о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем ***, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан РОВД Арзамасского района Нижегородской области 03.12.2003, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс, общей площадью 26,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, со следующими координатами: 1 (х 426914.18; у 2199063.17), 2 (х 426913.01; у 2199066.01), 3 (х 426903.58; у 2199062.31), 4 (х 426904.76; у 2199059.46), 1 (х 426914.18; у 2199063.17).

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

Мотивированное заочное решение суда составлено 16.06.2025 года.

***

***

***

***