Решение по делу № 2-2996/2022 от 13.02.2023

№ 2-91/2023

22RS0066-01-2022-003821-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Этвеш К.Н.

при секретаре Сошиной А.Р.,

с участием прокурора Голиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и по встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (далее по тексту – КЖКХ, истец) обратился в суд с иском о выселении без предоставления другого жилого помещения ФИО3, ФИО4

В ходе рассмотрения дела исковые требования КЖКХ были уточнены, истец просил признать ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В обоснование заявленного требования указывается, что жилое помещение № в доме по адресу <адрес> является объектом муниципального жилищного фонда.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики.

Решение о предоставлении жилого помещения № в доме по адресу <адрес> ответчикам органом местного самоуправления не принималось, договор социального найма не заключался.

В свою очередь ответчики ФИО3, ФИО4 обратились в суд со встречным иском к КЖКХ о признании за ними права пользования жилым помещением № в доме по адресу <адрес> на условиях социального найма жилого помещения.

В обоснование встречного иска указывал, что их вселение в спорное жилое помещения не является самовольным, поскольку указанная квартира была предоставлена супругу ФИО4 – ФИО5, являющегося отцом ФИО3, проживали в этой квартире с 1991 года, зарегистрированы в ней.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному) КЖКХ - ФИО6 настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований КЖКХ о признании ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением и возражала против удовлетворения встречных исковых требований, полагая их необоснованными.

Ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному) – ФИО3, ФИО4 возражали против удовлетворения иска КЖКХ и настаивали на удовлетворении своих встречных исковых требований по основаниям, изложенным во встречном иске.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Голиковой А.А., полагавшей, что иск КЖКХ удовлетворению не подлежит, а иск К-вых следует удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в силу ст. 69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По смыслу приведенных норм, другие родственники нанимателя признаются членами семьи нанимателя и приобретают равное с нанимателем право пользования этим жилым помещением, при соблюдении двух условий: в случае если вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как установлено по делу, спорное жилое помещение № по адресу <адрес> была предоставлена ФИО5, который была зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из поквартирной карточки формы «А» и «Б».

Как следует из информации, предоставленной ООО «УК «Наследие», вселительные документы на указанную комнату отсутствуют

ДД.ММ.ГГГГ в данное жилое помещение в качестве членов семьи ФИО5 были вселена его супруга – ФИО4 и его сын – ФИО3, которые после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями спорного жилого помещения, что следует из выписки из домовой книги, предоставленной ООО «УК «Наследие».

Как следует из материалов дела, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истцов по встречному иску К-вых в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что истцы по встречному иску ФИО4 и ФИО3 проживали по спорному адресу с нанимателем ФИО5, приходящимся им супругом и отцом, соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ и до признания дома аварийным, после чего проживание в доме стало невозможным.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, которые длительное время проживали по адресу <адрес> в соседних с К-выми комнатах.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному – К-вы) являются членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем признания жилищного права.

В настоящее время ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному – К-вы) проживать в спорном жилом помещении не имеют возможности, так как жилой дом по адресу <адрес> признан аварийным и в нем отсутствуют условия для проживания.

Таким образом, установленными по делу обстоятельствами подтверждается факт проживания ответчиков по первоначальному иску (истцов по встречному – К-вых) в спорной квартире с соблюдением всех правил жилищного законодательства, вселения в нее в установленном порядке.

При этом ответчик по встречному иску - КЖКХ, с момента вселения К-вых в спорное жилое помещение и по настоящий момент не предъявлял требований о их выселении.

В связи с изложенным, рассматривая встречный иск в пределах заявленных требований, суд приходит к выводу, что требование К-вых о признании за ними права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Поскольку встречный иск К-вых судом удовлетворен, при этом установлено, что и ответчики по первоначальному иску – К-вы, являются членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу <адрес> и вселялись в указанное жилое помещение в установленном законом порядке, то оснований для удовлетворения иска КЖКХ о признании неприобретшими права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула отказать.

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4 право пользование жилым помещением, расположенным в <адрес> на условиях социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья К.Н.Этвеш

<данные изъяты>