Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года <адрес>

Долгопрудненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

с участием прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 №), ФИО2 №) к ФИО3 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в обоснование требований истцы указали, что являются собственниками комнат 2,3,4 вышеуказанного жилого помещения на праве общей долевой собственности по ? доли каждый, ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако ответчик в квартире не проживает, членом семьи истцов не является, оплату коммунальных платежей не производит, каких-либо соглашений о проживании в указанной квартире с ответчиком не заключалось. В связи с указанным, истцы обратились в суд и просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета в жилом помещении, по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 явился, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом. При этом, ответчик не сообщил суду об уважительности причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, изложенных в п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело может быть рассмотрено судом в отсутствие истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

С учетом этого, а также мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным заявленные требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1, ФИО2 на основании договора мены квартиры на комнату от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками комнат 2,3,4 в квартире, на праве общей долевой собственности по ? доли каждый, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 10,13-26).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.11).

Из материалов дела следует, что ответчик в настоящее время с регистрационного учета не снят, в спорной квартире не проживает, собственником жилого помещения либо членом семьи собственников жилого помещения не является. Доказательств обратного ответчиком представлено не было.

В ходе рассмотрения настоящего дела по существу, был опрошен свидетель ФИО8, который показал, что истец ФИО2 является его товарищем, они дружат с детства, он (свидетель) часто заходит в гости к истцу после работы. Квартира ФИО2 расположена по адресу: <адрес>, точный номер квартиры свидетель не помнит. В данной квартире четыре комнаты, со слов ФИО2, свидетелю известно, что три комнаты принадлежат истцам. В данной квартире постоянно проживают истцы. Ответчика ФИО3 свидетель знает, они вместе учились в техникуме. В студенческие года ответчик проживал в пятиэтажке по <адрес>, со слов друзей и знакомых свидетелю известно о том, что ФИО3 переехал, однако причина переезда ему неизвестна, начиная с 2008 года ФИО3 не видел.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что истцы являются собственниками комнат 2,3,4 в спорной квартире, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в спорной квартире не имеется. Между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой не заключалось, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в связи с чем суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу указанной нормы ответчик, утративший право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: <адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 №), ФИО2 (№ к ФИО3 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.