Дело № 2-1-8852/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Дашиной Н.Н.,

при секретаре Максимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 21 сентября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Наш Тайфун» о признании обязательства прекращенными,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО УК «Наш Тайфун», в котором просил признать прекращенными обязательства ФИО1 перед ООО УК «Наш Тайфун» по оплате задолженности и пени за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 2005 года по 18 июля 2019 год, в связи с истечением срока исковой давности.

Истец в суд не явился, извещен, его представитель ФИО2 иск поддержала.

Ответчик в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

С согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 указанного Кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу подпункта «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).

Согласно пункту 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о собственнике помещения и о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Приведенные нормы не предполагают возложение на собственника жилого помещения обязанности по погашению задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, помимо взносов на капитальный ремонт, образовавшейся до возникновения права собственности потребителя. При этом в платежных документах подлежат указанию сведения о размере задолженности конкретного потребителя, а не задолженности по квартире или задолженности по лицевому счету независимо от перехода права собственности.

Судом установлено, что ФИО1 является сыном ФИО3 и внуком ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4

В собственности ФИО4, находилась квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 47,8 кв. м, с кадастровым номером №. Основанием возникновения права является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО5

Наследником умершего ФИО4 являлись ФИО6 (супруга ФИО4) и ФИО3 (сын).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

ФИО3 не оформил право собственности на квартиру по адресу: <адрес> после смерти ФИО4, однако фактически принял наследство и нес бремя содержания собственности за указанную квартиру. Также, в собственности ФИО3 имеется 3/4 доли в праве на квартиру, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из пояснений стороны истца следует, что после смерти ФИО3 истец фактически принял указанное имущество, в квартире по адресу: <адрес> проживает и зарегистрирован ФИО7, который с 2007 года не оплачивает коммунальные платежи и не несет расходы по содержанию имущества в надлежащем состоянии.

Согласно, пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В производстве Калужского районного суда Калужской области находилось дело по иску ФИО1 к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Городской управе г. Калуги, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от 16 июня 2022 года за ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, ул. <адрес>, в порядке наследования.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В обоснование иска истец ссылается на то, что поскольку право собственности за истцом на жилое помещение возникло с даты вступления решения Калужского районного суда Калужской области от 16 июня 2022 года в законную силу, начисления могут производиться не ранее 19 июля 2019 года.

Разрешая дело, суд исходит из следующего.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно статье 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого срока.

Применительно к вышеприведенным положениям закона, установленным по делу обстоятельствам, заявленные требования истца о прекращении обязательства ввиду истечения срока исковой давности по оплате задолженности и пени по квартире за период с 2005 года по 18 июля 2019 года подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенными обязательства ФИО1 перед ООО «УК «Наш Тайфун» в связи с истечением срока исковой давности по оплате задолженности и пени по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 2005 года по 18 июля 2019 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Дашина

Решение изготовлено 14 ноября 2022 года.