№2-215/2023

68RS0№-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе судьи Желтовой Н.А.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования Каменский сельсовет Ржаксинского района Тамбовской области на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области ФИО1 обратился в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Каменский сельсовет Ржаксинского района Тамбовской области на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что на территории Каменского сельсовета <адрес> находятся объекты недвижимости - водонапорные башни, расположенные по адресам:

- <адрес>, в 40 м. на юго-восток от дома №;

- <адрес>, в 80 м. на северо-запад от дома №;

- <адрес>, в 360 м. на северо-восток от <адрес>;

- <адрес>, в 200 м на запад от дома №;

- <адрес>, в 120 м на восток от дома №.

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ, администрация Каменского сельсовета Ржаксинского района ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в регистрационную службу о принятии на учет объектов недвижимого имущества.

02 и ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области были приняты на кадастровый учет как бесхозные объекты недвижимого имущества, с присвоением им кадастровых (или условных) номеров.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебное заседание представитель администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, не явился. Глава сельсовета ФИО1 в поданном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В поданном в суд заявлении руководитель МТУ ФИО2 просила рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В силу п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Исходя из смысла п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исследовав выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что водопроводная башня, расположенная по адресу: <адрес>, в 360 м. на северо-восток от <адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, год завершения строительства: 1989, ДД.ММ.ГГГГ принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем сделана запись №.

Исследовав выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, №, №, №№, установлено, что водопроводные башни, расположенные по адресу: <адрес>, в 200 м на запад от дома №, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, год завершения строительства: 1964; <адрес>, в 120 м на восток от дома №, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, год завершения строительства: 1988; <адрес>, в 40 м. на юго-восток от дома №, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, год завершения строительства: 1988; <адрес>, в 80 м. на северо-запад от дома №, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, год завершения строительства: 1990, приняты на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйные объекте недвижимости, о чем сделаны записи №, №, №, № соответственно.

Из сообщения руководителя МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре Федерального имущества сведения о спорных объектах недвижимости отсутствуют.

Согласно сообщениям Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Ржаксинского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ №, на указанные в заявлении спорные бесхозяйные объекты недвижимого имущества - водопроводные башни, право собственности Тамбовской области и муниципальной собственности Ржаксинского района Тамбовской области, не признавалось.

В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Частью 3 статьи 51 указанного Федерального закона предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Администрация Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и вправе обращаться в суд в интересах муниципального образования с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебном заседании достоверно установлено, что указанные в заявлении объекты недвижимости не находятся в собственности Российской Федерации, в собственности Тамбовской области и Ржаксинского района, то есть не имеют собственника и в установленном порядке приняты в феврале 2022 года, то есть более года назад, на учет как бесхозяйное имущество.

По смыслу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Водопроводные башни расположены на территории Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области.

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, доказательств того, что спорные объекты являются объектами конкурирующих прав на него со стороны третьих лиц, суду не предоставлено.

На основании изложенного, суд считает, что заявление администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования Каменский сельсовет Ржаксинского района Тамбовской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Каменский сельсовет <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, в 40 м. на юго-восток от дома №, год завершения строительства: 1988, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ;

- водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, в 80 м. на северо-запад от дома №, год завершения строительства: 1990, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ;

- водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, в 360 м. на северо-восток от <адрес>, год завершения строительства: 1989, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ;

- водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, в 200 м на запад от дома №, год завершения строительства: 1964, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ;

- водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, в 120 м на восток от дома №, год завершения строительства: 1988, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца.

Судья Н.А. Желтова