Гражданское дело №2-627/2022

24RS0050-01-2022-000709-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Гасперской О.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сухобузимского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ей и ее семье была выделена спорная квартира, которой с 2001 года она и члены ее семьи фактически владели, ухаживали за ней, производили текущие ремонты, оплачивали энергозатраты. До настоящего времени истица проживает в спорном жилом помещении, то есть непрерывно владеет им более 15 лет.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнила тем, что в дальнейшем планирует проживать в данном жилом помещении; земельный участок ею обрабатывается, поддерживается в надлежащем состоянии. В квартиру вселилась с устного разрешения руководителя сельскохозяйственного предприятия – ООО «Карымская-С», где она работала, никаких документов на вселение не выдавали. В настоящее время предприятия не существует. Квартира нигде не учтена, собственника не имеет. В квартире она проживает одна, дети взрослые, проживают отдельно. Зарегистрирована она по другому адресу, у своей сестры, поскольку в связи с отсутствием собственника квартиры, зарегистрироваться по месту фактического проживания не представлялось возможным.

Представитель ответчика – администрации Сухобузимского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, каких-либо возражений по иску в суд не направил.

Представители третьих лиц – администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района, Межмуниципального Емельяновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, обратились с ходатайствами о рассмотрении дела без своего участия, каких-либо возражений по исковому заявлению не имеют.

Представители третьих лиц – Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, каких-либо возражений по иску в суд не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как видно из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит, собственника не имеет.

Согласно техническому паспорту, составленному ООО «БИНК» 25.07.2022 года, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 36,4 кв.м. (л.д. 14-20).

Из справки администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Красноярского края следует, что в реестре муниципальных квартир администрации Кононовского сельсовета жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 10).

Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района от 30.05.2022 №225, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 07.06.2022 №92-06-4948/5677, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 06.07.2022 №24-06/9780 в реестре муниципального имущества Сухобузимского района, реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре федерального имущества квартира по адресу: по адресу: <адрес>, не учитывается (л.д. 11-13)

Согласно сведениям администрации Подсопочного сельсовета Сухобузимского района Красноярского края от 16.05.2022 №133 следует, что истец ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, без регистрационного учета с 2001 года (л.д. 9); свидетельство о праве собственности на земельный участок по данному адресу никому не выдавалось, что подтверждается справкой от 16.05.2022 №134.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 с достоверностью подтвердила, что истец с 2001 года и до настоящего времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, следит за квартирой, осуществляет ее ремонт, пользуется ею как своей собственной, обрабатывает приусадебный участок, садит огород; никто из третьих лиц свои права на жилой дом не предъявлял.

Добросовестность владения вышеуказанным жилым помещением подтверждается отсутствием задолженности у истца по оплате электроэнергии и коммунальным услугам.

Таким образом, установлено, что ФИО1 более двадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем её требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,4 кв.м., за ФИО1.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,4 кв.м., за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд со дня его принятия.

Судья

Мотивированное решение составлено 07.11.2022.

Копия верна:

судья Сухобузимского

районного суда С.А. Кузнецова