Дело № 2-448/2023

11RS0004-01-2022-004094-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

с участием прокурора Роик М.С.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 10 февраля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Печора» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: **********. В обоснование иска указано, что ответчик имеет регистрацию по месту жительства в многоквартирном доме по адресу: **********. В рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 заключено соглашение от 24.05.2019 №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, от имени которого выступает КУМС МР «Печора» в лице председателя комитета ФИО2, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны и гражданином ФИО1, **.**.** года рождения, действующим за себя и от имени ФИО3, именуемые в дальнейшем «Сторона 2» об изъятии путем выкупа доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью **** кв.м., расположенный по адресу: ********** и расположенного на нем объекта недвижимого имущества – жилого помещения квартира №..., с кадастровым номером №..., общей площадью 57,2 кв.м. 25.02.2020 сторонами подписан акт приема-передачи квартиры по соглашению. Администрация МР «Печора» свои обязательства по соглашению исполнило в полном объеме, денежные средства в размере 1 160 066, 67 руб. перечислены ФИО1, в размере 580 033, 33 руб. перечислены ФИО3. Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: **********, ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Квартира ********** находится в муниципальной собственности МО МР «Печора».

В рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 заключено соглашение от 24.05.2019 №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от имени которого выступает КУМС МР «Печора» в лице председателя комитета ФИО2, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны и гражданином ФИО1, **.**.** года рождения, действующим за себя и от имени ФИО3, именуемые в дальнейшем «Сторона 2» об изъятии путем выкупа доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью **** кв.м., расположенный по адресу: ********** и расположенного на нем объекта недвижимого имущества – жилого помещения квартира №..., с кадастровым номером №..., общей площадью **** кв.м..

Согласно п. 3.8 соглашения сторона 2 обязуется освободить недвижимое имущество, указанное в п. 1.1 в течение 3 месяцев с момента прекращения права частной собственности на изымаемый земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества.

25.02.2020 сторонами подписан акт приема-передачи квартиры по соглашению.

21.09.2022 администрацией МР «Печора» в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: ********** в срок до 04.10.2022.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре ФИО1 имеет регистрацию в кв. ********** по настоящее время.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: ********** и ответчик ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального района «Печора» в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 (паспорт ****) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт ****) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ****) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г. Порохина

Мотивированное решение составлено 17.02.2023