Дело №2-288/2023

УИД 13RS0015-01-2023-000283-85 .

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 04 августа 2023 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего - судьи Канайкиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Конкиной Е.В.,

с участием:

истца – ФИО1,

с участием в деле:

истца – ФИО2,

ответчика - администрация Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований, что после смерти 19 февраля 2021 г. их матери, Л*** (далее- наследодатель), открылось наследство. Завещание со стороны умершей оставлено не было.

На момент смерти Л*** проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>. Ко дню смерти наследодателя из числа наследников первой очереди в живых находятся: дочь наследодателя - ФИО2; сын наследодателя - ФИО1 Согласно данным, отраженным в Домовой книге (по адресу <адрес>) Л*** с <дата> года являлась хозяйкой домовладения.

На основании Решения исполкома Краснослободского городского Совета народных депутатов Мордовской ССР от 14 октября 1992 г. № 154 принято решение о регистрации землевладений граждан города Краснослободска имеющих индивидуальные жилые дома, по фактическому использованию и выдаче документа, удостоверяющего право владения землей (архивная выписка от 19 апреля 2021 года № 178).

Следовательно, на момент смерти наследодателю принадлежали на праве собственности и входят в наследственную массу:

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1575 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровая стоимость 158 256 руб.;

- здание, жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 58,4 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом, местоположение: <адрес>, кадастровая стоимость 1 045 824, 28 руб.,

Право собственности на указанные выше объекты наследодателем зарегистрировано не было.

После смерти Л***, в срок, установленный статьей 1154 ГК РФ, Истец 1 и Истец 2 обратились к нотариусу Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия с целью принятия наследства, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество, в открытии наследственного дела было отказано.

С момента смерти наследодателя Истцы вступили в управление и владение наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, защите от посягательств третьих лиц, за свой счет содержали наследственное имущество, производили текущий ремонт жилого дома, пользовались земельным участком, обкашивали траву, оплачивали из своих собственных денежных средств расходы на содержание имущества (газ, свет, вывоз мусора) (подтверждающие документы прилагаются). На момент смерти Истец 2 был постоянно зарегистрирован и проживал в доме, расположенном на указанном выше земельном участке.

При данных обстоятельствах через фактическое владение и использование наследственного имущества Истцы реализовали свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразили свое намерение и волю принять наследство.

На основании изложенного, просит:

- включить в состав наследства, оставшегося после смерти Л***, следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1575 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>, кадастровая стоимость 158 256 руб.; здание, жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный номер 1804, площадью 58,4 кв.м, назначение : жилое, наименование: жилой дом, местоположение: <адрес>, кадастровая стоимость 1 045 824, 28 руб.;

- установить факт принятия наследства ФИО2 (Истец 1) и ФИО1 (Истец 2) после смерти матери Л***, умершей <дата>;

- признать за ФИО2 (Истец 1) право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1575 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; на ? долю здания, жилого дома с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 58,4 кв.м, назначение : жилое, наименование: жилой дом, местоположение: <адрес>;

- признать за ФИО1 (Истец 2) право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1575 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; на ? долю здания, жилого дома с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 58,4 кв.м, назначение : жилое, наименование: жилой дом, местоположение: <адрес>;

- обязать Управление Росреестра по Республике Мордовия произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом на Истца 1 и Истца 2.

Определением суда от 08 июня 2023г. по делу произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, на надлежащего - администрацию Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия.

В судебном заседании истец ФИО1, действующий за себя и на основании доверенности от 24 апреля 2023г., выданной на срок пятнадцать лет, в интересах ФИО2, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что после смерти матери он и его сестра –ФИО2 фактически приняли наследство, оплачивали коммунальные платежи, производили ремонт дома, обрабатывали земельный участок. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество были утрачены в результате пожара.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель ответчика – администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, нотариус Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия, извещенные надлежащим образом и своевременно о дне и времени судебного заседания, не явились.

Истец ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия – глава администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия ФИО4, действующая на основании доверенности, представила письменные возражения относительно заявленных исковых требований, согласно которым указала, что проведение кадастрового учета и регистрации является публичной обязанностью органов регистрации, установленной Законом о регистрации и соответствующими положения ГК РФ. Для реализации возложенных законом на Управление полномочий не требуется вынесение решения судов об обязании органа регистрации совершить те или иные действия.

.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия представила заявление о рассмотрение дела в ей отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав явившегося участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в пункте 1 статьи 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 5 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 2).

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений части 2 статьи 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в абзаце втором пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от 16 ноября 1992г., выданному на основании решения Исполкома гор.Совета от 14 октября 1992г. №154 для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, Л*** выделен в собственность земельный участок по адресу: <...>, площадью 0,1575 га.(том 1 л.д. 121).

Решением исполкома Краснослободского городского Совета народных депутатов Мордовской ССР №154 от 14 октября 1992г. «О перерегистрации прав на существующее землепользование, землевладение в черте г.Краснослободска» зарегистрировано землепользование граждан г.Краснослободска имеющих индивидуальные жилые дома, по фактическому использованию, выданы документы, удостоверяющие право владения землей, временных свидетельств (том 1 л.д.30).

Из сообщения Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия от 21 июня 2023г. следует, что объектами налогообложения в отношении Л***, <дата> года рождения, умершей <дата>г., являются: земельный участок с кадастровым номером №, дата регистрации владения <дата>г., по адресу: РМ, <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, дата регистрации владения <дата>г., по адресу: РМ, <адрес> (том 1 л.д. 128-129).

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, в разделе «Регистрация права собственности» указано: дата записи -<дата>г., Ф.И.О. собственника -Л***, документы, устанавливающие право собственности – договор купли-продажи от <дата>г. №, договор раздела от <дата>г. №, удостоверено подписью лица, свидетельствующего правильность записи.

Согласно свидетельству о смерти I-ЖК №, выданному Отделом ЗАГС администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия <дата>г., Л***, <дата> года рождения, уроженка <адрес>, умерла <дата>г., место смерти <адрес> (том 1 л.д.8).

Согласно свидетельству о рождении II –ЖЗ №, выданному Краснослободским ЗАГСом <дата>г., ФИО5, <дата>года рождения, уроженка <адрес> приходится Л*** дочерью (том 1 л.д.9). В связи с вступление в брак <дата>г. ФИО5 сменила фамилию на ФИО2, что подтверждается справкой о заключении брака №А-06462, выданной Управлением ЗАГС администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» <адрес> от <дата>г. (том 1 л.д.10).

Согласно свидетельству о рождении I-ЖК №, выданному Отделом ЗАГС администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия <дата>г., ФИО1, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, приходится Л*** сыном (том 1 л.д.11).

Из сообщения нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия № от <дата>г. также следует, что к имуществу умершей <дата>г. Л*** наследственное дело не заводилось (том 1 л.д.78).

Не доверять представленным в суд документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами и в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами.

С учетом установленных судом обстоятельств, Л***, умершая <дата>, при жизни на праве собственности владела земельным участком с кадастровым номером №, и жилым домом с кадастровым номером № расположенными по адресу: РМ, <адрес>. После её смерти открылось наследство к её имуществу, в том числе на указанные земельный участок и жилой дом. В связи с чем, указанные объекты недвижимости подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти Л***

Разрешая требование истцов об установлении фактов, имеющих юридическое значение, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из справки администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №105 от 15 марта 2021г. следует, что Л*** была зарегистрирована по адресу: <адрес>, умерла <дата>г., на день смерти совместно с ней был зарегистрирован ФИО1, <дата> зарегистрированный по настоящее время по вышеуказанному адресу (том 1 л.д.14), что подтверждается домовой книгой (том 1 л.д.15-29).

Вместе с тем, из свидетельства о смерти Л*** умерла <дата>г. в <адрес>, то есть по месту жительства истца ФИО2

Кроме того, истцами вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями об оплате услуг по обращению с ТКО, оплате за электроэнергию и природный газ (том 1 л.д.33-58).

Сведения о том, что иные лица, претендуют на спорное наследственное имущество, в материалах дела отсутствуют.

Исходя из анализа статей 1110, 1146, 1151, 1152, 1153 ГК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершает такие действия для себя и в своих интересах, в которых проявляется его отношение к наследственному имуществу как к своему собственному.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд признает установленным факт принятия истцами ФИО2 и ФИО1 в равных долях наследства в виде земельного участка и жилого дома, открывшегося после смерти Л***, поскольку они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно положениям статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, поскольку истцы являются наследниками, принявшими наследство, открывшееся после смерти Л***

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении» указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Решение суда является основанием для регистрации истцом права собственности на наследуемое недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке. Таким образом, оснований для возложения обязанности на Управление Росреестра по Республике Мордовия произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

исковые требования ФИО2, ФИО1 к администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Л***, недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1575 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, площадью 58,4 кв.м, местоположение: <адрес>.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти матери Л***, умершей <дата>, её детьми - ФИО2 (ИНН №) и ФИО1 (ИНН №)

Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1575 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 58,4 кв.м, местоположение: <адрес>.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1575 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 58,4 кв.м, местоположение: <адрес>.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.Ю. Канайкина

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2023 года.