Дело №2-1117/2023

24RS0040-02-2023-000783-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Зависновой М.Н.,

при секретаре Малининой Е.А.,

с участием прокурора города Норильска Романовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1117/2023 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, город Норильск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Мотивировав требования тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, на основании договора социального найма жилого помещения от 23 сентября 2017г. предоставлено для вселения ФИО1 Соглашением от 1 декабря 2022 года договор расторгнут. До настоящего времени жилое помещение № не освобождено, ключи от жилого помещения не переданы представителю Управления. Согласно акту от 13 июня 2023 года проверки жилого помещения доступ в жилое помещение № у наймодателя отсутствует. В жилом помещении № также могут находиться вещи ответчика, в связи с чем он подлежит выселению. В связи с чем, вынужден обратиться в суд с названным иском (л.д. 2).

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 29), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора г.Норильска Романовой Ю.В. о наличии оснований к удовлетворению иска, оценив доказательства в совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность. Основания и порядок предоставления жилого помещения в пользование предусмотрены Гражданским и Жилищным кодексами, другими правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (п. 3 ст. 2 ЖК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ, при этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: Красноярский край, город Норильск, <адрес>, общей площадью 16,72 кв.м., в том числе жилой 11,36 кв.м. – входит в состав специализированного жилого фонда муниципального образования город Норильск.

На основании договора социального найма жилого помещения №№ от 28 сентября 2017г. данное жилое помещение предоставлено для вселения ФИО1

Законность вселения ФИО1 в жилое помещение не оспаривается.

Между тем, по состоянию на дату предъявления иска 18 октября 2023г. согласованные сторонами условия и объективная обстановка изменились.

В соответствии с п.п.4.1, 4.2 раздела 4 заключенного с ФИО1 договора социального найма жилого помещения №№ от 28 сентября 2017г. настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федера2ции порядке в любое время. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Соглашением от 1 декабря 2022 года договор социального найма жилого помещения от 28 сентября 2017 года расторгнут.

Как следует из искового заявления, до настоящего времени жилое помещение № не освобождено, ключи от жилого помещения не переданы представителю Управления.

С 20 декабря 2022 года до настоящего времени ФИО1 зарегистрирован по адресу: Красноярский край г. Норильск, <адрес> (л.д. 21).

Согласно акту от 13 июня 2023 года проверки жилого помещения доступ в жилое помещение №№ у наймодателя отсутствует.

Таким образом, поскольку после расторжения договора социального найма жилого помещения, ответчиком спорное жилье и ключи не переданы истцу, в данном жилом помещении могут находиться вещи ответчика, в связи с чем, ФИО1 подлежит выселению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера, в соответствии с п.п. 1,3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения в общежитии по адресу: Красноярский край, город Норильск, <адрес> – без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО1 в пользу бюджета муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.Н. Зависнова

Мотивированное решение суда изготовлено 6 декабря 2023 года.