Дело № ***

УИД: № ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Железногорск **.**.** года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием помощника Железногорского межрайонного прокурора Артемова Д.В.,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Курская область, г. Железногорск ***, общей площадью 60,9 кв.м., жтлой площадью 45,1 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения квартиры от **.**.**. В настоящее время, с **.**.**, в спорной квартире зарегистрирован ФИО2, **.**.** года рождения. Ответчик членом его семьи не является. Вместе они не проживают, не ведут совместное хозяйство, не имеют совместный бюджет, не участвуют в жизни друг друга. В спорной квартире с 2015 года ответчик прекратил проживание. В настоящее время в квартире никто не проживает, о чем свидетельствует материал проверки МО МВД России "Железногорский" от **.**.** № ***. Ответчик не осуществляет оплату коммунальных платежей, долг за которые с июня 2021года по март 2022 года составляет 48 876,59 руб. о чем свидетельствуют квитанции на оплату услуг ЖКХ. Он вынужден оплачивать коммунальные платежи по содержанию имущества, включая зарегистрированного ответчика который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы. Ответчик не выполняет обязанности по надлежащему содержанию имущества, в котором он зарегистрирован, не передает показания приборов учета газа и не допускает в квартиру специалистов службы газа для снятия фактических показаний и проверки газового оборудования на аварийность. В рамках досудебного урегулирования спора, ответчику направлено письмо - предупреждение о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения. В связи с переходом ему права собственности на квартиру, фактическим не проживанием ответчика в спорной квартире с 2015 года, систематической неоплатой ответчиком услуг ЖКХ более 10 месяцев, ненадлежащим использованием и порчей жилого помещение, а также и то что ответчик не является членом его семьи, просит прекратить право пользования ФИО2, **.**.** года рождения, жилым помещением расположенным по адресу 307177 Курская область, г. Железногорск ***; снять ФИО2 с регистрационного учета по указанном адресу и выселить его из жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заедания извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования не признает, поскольку более пяти лет не проживает в спорном жилом помещении, а **.**.**, добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: Курская область, г. Железногорск ***, и зарегистрирован в д. *** Курской области ***.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника Железногорского прокурора Артемова Д.В., полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещении - квартира, расположенная по адресу: Курская область, г. Железногорск ***, общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 на основании договора дарения квартиры от **.**.**.

Согласно справки ГРЦ по состоянию на **.**.**, в жилом помещении расположенном по адресу: Курская область, г. Железногорск *** зарегистрирован ФИО2.

Доказательств того, что ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, либо там находятся его личные вещи, истцом не представлено.

Более того, истец, обращаясь в суд с иском, ссылается на то, что ответчик членом его семьи не является. Вместе они не проживают, не ведут совместное хозяйство, не имеют совместный бюджет, не участвуют в жизни друг друга. В спорной квартире с 2015 года ответчик прекратил проживание и в настоящее время в квартире никто не проживает, о чем свидетельствует материл проверки МО МВД России "Железногорский" от **.**.**, в связи с чем имеются основания для прекращения его права пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета и выселении.

Факт отсутствия ответчика в жилом помещении, а также отсутствия его личных вещей подтверждается, показаниями участкового уполномоченного ФИО10., допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля, который показал что примерно две недели назад в связи с заливом квартиры ниже по стояку, с представителями управляющей компании, ему пришлось искать хозяина ***.10/1 по *** квартиру, было установлено что квартира совершенно пустая, ни каких личных вещей и мебели там нет.

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 добровольно снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения, и с **.**.** зарегистрирован по адресу: Курская область, ***, д. ФИО3, что подтверждается копией паспорта с отметкой о регистрации.

Доказательств фактического постоянного проживания ответчика в спорном жилом помещении, наличие права его пользования спорной квартирой, истцом, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

Таким образом, по мнению суда, совокупность приведенных доказательств объективно свидетельствует о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, добровольно снялся с регистрационного учета, в связи с чем правовые основания для удовлетворения исковых требований истца отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

ФИО1 в иске к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курской областной суд через Железногорский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий Солодухина Н.Н.