Производство № 2-286/2023 №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Каспирович М.В.,

при секретаре Тислёнок Т.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Стефанович А.Ф., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Пуценко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетних МН*, ВН* к ФИО3, ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с данным иском, указав, что он и его несовершенные дети МН* и ВН* являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетним МН* и ВН* по <данные изъяты> доли в праве собственности на основании договора купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) и регионального капитала от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО3, ФИО2, с которыми истец в родстве не состоит. Просит суд признать ФИО3, ФИО2, утратившими право пользования жилым домом № по <адрес>.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает, доводы, изложенные в иске, поддерживает.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ для защиты интересов ответчика ФИО2 назначен адвоката из числа адвокатов Адвокатской палаты <адрес> Пуценко В.В.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Пуценко В.В. исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения.

Согласно телефонограмме, ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен, сообщил, что в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явились иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, суд на основании статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключения помощника прокурора, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, ч. 2 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, то есть за лицом, с которым у собственника прекращены семейные отношения (ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

При этом отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и оцениваются в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО1, действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетних МН*, ВН* является собственником жилого <адрес> в <адрес>. Право собственности истца на спорное жилое помещение оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке, является не оспоренным.

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Белогорский» в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2

Согласно совокупности полученных в судебном заседании доказательств следует, что ответчики ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы, однако, не проживают.

Таким образом, до настоящего времени ФИО3, ФИО2 сохраняют регистрацию по данному адресу, фактически там не проживая, тем самым, создавая истцу препятствие к распоряжению собственным имуществом.

В судебном заседании из представленных материалов дела установлено, и доказательств обратного суду не представлено, что ответчики ФИО3, ФИО2 вынужденно из жилого <адрес> не выезжали, в спорном доме не проживают, являются зарегистрированными в спорном жилом доме, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, проживают по иному адресу, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешили.

Вышеуказанное поведение свидетельствует об отсутствии у ФИО3, ФИО2 намерения проживать в спорном жилом помещении; ответчики прекратили жилищные правоотношения по поводу спорного дома, что соответствует жилищному законодательству.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства в силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учёта по адресу, указанному в решении суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетних МН*, ВН* к ФИО3, ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> паспорт № МО УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан МО УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Каспирович

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.