УИД 50RS0043-01-2025-000360-96
Дело №2-378/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2025 года р.п. Серебряные Пруды Московской области
Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Цунаевой А.А.,
при секретаре Гориной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка в порядке наследования.
Истец ФИО1, ФИО2 и их представитель по доверенности ФИО3, будучи надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились.
Ответчик - представитель Администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного заседания, не явился, причины неявки неизвестны.
Третьи лица – ФИО12., ФИО13 представитель Муниципального образования «Городской округ Мытищи Московской области», в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
При названых обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено материалами дела, наследодателю ФИО14 (бабушка истцов) при жизни на праве собственности принадлежала часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 31,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 02.05.2007г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.07.2007г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним сделана запись регистрации №№ от 09.07.2007г.
ФИО15. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти, выданное Серебряно-Прудским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области 28.12.2007г.
В установленный законом шестимесячный срок, Муниципальное образование «Городской округ Мытищи Московской области» обратилось к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, приняли часть наследства в виде доли 59/300 квартиры, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 81,8 кв.м.
ФИО16 (отец истцов) являясь сыном ФИО17., фактически вступил во владение земельным участком, площадью 450 кв.м., принял наследственное имущество в виде земельного участка.
Часть жилого дома, расположена на земельном участке общей площадью 450 кв.м.
ФИО18. (отец истцов) при жизни право собственности на земельный участок не оформил.
Решением Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 01.12.2008г. за истцами установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО11. в виде части жилого дома, общей площадью 31,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Земельный участок выделен в 1993 году Клемовским сельским советом Московской области отцу истцов, а также сыну ФИО19. - ФИО20, о чем свидетельствует архивная копия листов похозяйственной книги №6 Клемовского сельского совета на 1991-1996г.г., лицевой счет №№ архивная копия листов похозяйственной книги №1 Клемовской сельской администрации на 1997-2001 г.г., лицевой счет №№, членом хозяйства записанного первым значится ФИО21.
ФИО22, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает свидетельством о смерти выданным Серебряно-Прудским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области от 03.08.2007г.
В архивной копии листов похозяйственной книги № 1 Клемовской сельской администрации на 2002-2007гг, лицевой счет № №, после смерти сына ФИО23. записана первой, как глава хозяйства ФИО24.
Как видно из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного по состоянию на 23.04.1996 года Серебряно-Прудским БТИ Московской области, помещение - часть жилого дома, расположено в одноэтажном жилом доме, имеет самостоятельный выход, коммуникации, отдельный санузел, помещений находящихся в совместном пользовании с другими лицами нет, и фактически является самостоятельной частью жилого дома.
Единственными наследниками первой очереди на наследуемое имущество после смерти ФИО25. являются его дети ФИО1 и ФИО2 (истцы), что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 16, 17).
В установленный законом шестимесячный срок, ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, приняли часть наследства в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> а также по 1/3 доли транспортного средства №.
Однако, в период открытия наследства истцы фактически приняли наследство в виде земельного участка, вступив во владение и в управление наследственным имуществом, а также приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В свою очередь, ответчик факт владения на праве пользовании истцами и наследодателями не оспаривает.
ФИО26., ФИО27., представитель Муниципального образования «Городской округ Мытищи Московской области» каких-либо претензий на земельный участок не имеют.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти отца и бабушки, вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению. Обратного суду не представлено.
Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, суд считает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Включить земельный участок общей площадью 450 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 и ФИО2, право общей долевой собственности, по ? доле каждому, на земельный участок, общей площадью 450 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и на здание – часть жилого дома, общей площадью 38,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Прекратить право собственности ФИО29 на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, назначение: жилое, площадью 31,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и погасить регистрационную запись № № от 09.07.2007.
Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на объекты недвижимости в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.
Председательствующий А.А. Цунаева
Решение в окончательной форме изготовлено 30.05.2025.