УИД 16RS0010-01-2025-000694-44

Дело №2-499/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24.11.2025 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г,

при секретаре Шамсутдиновой М.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому общества с ограниченной ответственностью « Аграрий-Самара» к ФИО1 о применении последствий недействительности сделки,

установил:

Истец обратился к ответчику в вышеприведенной формулировке. В обоснование требований указано, что решением Балтасинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО4 и ООО «Аграрий-Самара» 1/319 доли земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, тер. Паевые земли 84, признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность ФИО1 указанного земельного участка. При этом судом не применена двухстороння реституция в виде возврата ООО «Аграрий-Самара» уплаченных по недействительному договору денежных сумм в размере 391889,09 рублей. Поэтому истец просит взыскать с ответчика в свою пользу 391888,09 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 12297 рублей.

Истец в суд не явился, надлежаще извещен.

Ответчик, надлежаще извещена, в суд не явилась.

Третьи лица финансовый управляющий ФИО4, Управление Росреестра по <адрес>, ФИО5, надлежаще извещены, в суд не явились.

Суд, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе (пункт 2 статьи 166 ГК РФ).

Решением Балтасинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО4 и ООО «Аграрий-Самара» 1/319 доли земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, тер. Паевые земли 84, признан недействительным, применены последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность ФИО1 указанного земельного участка.

При этом судом не применена двухстороння реституция в виде возврата ООО «Аграрий-Самара» уплаченных по недействительному договору денежных сумм в размере 391889,09 рублей. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельство об уплате истцом 39188,09 рублей по указанному договору никем не оспаривается и установлен решением суда.

С учетом исследованных доказательств, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению

Согласно ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины в размере 12 297 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Применить последствия недействительности договора купли-продажи №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1. в лице финансового управляющего ФИО4 и ООО « Аграрий-Самара» 1/319 доли земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, тер. Паевые земли 84, взыскав с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аграрий-Самара» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 391888,09 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 12297 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: