№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
18 июля 2022 года г.о. Красногорск
Красногорский городской суд в составе:
председательствующего судьи Климовой Ю.А.,
с участием прокурора ФИО5,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указал, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 143400, МО, , пгт. Нахабино,. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик сохранил регистрацию еще при первоначальной продажи квартиры и не произвел действия по снятию с регистрационного учета.
В квартире ответчик не появляется в вышеуказанном жилом помещении и не проживает, квартплату ответчик не оплачивает, бремени на содержание не несет.
На данный момент истец не знает местонахождение ответчика и не может лично с ним связаться с требованиями о признании ответчика утратившими право пользования квартирой по адресу: 143400, МО, , пгт Нахабино, , а так же снять его с регистрационного учета
В связи с вышеизложенным просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 143400, МО, , пгт Нахабино, , а так же снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Прокурор ФИО5 в своем заключении нашла заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 143400, МО, , пгт. Нахабино,. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик сохранил регистрацию еще при первоначальной продажи квартиры и не произвел действия по снятию с регистрационного учета.
В квартире ответчик не появляется в вышеуказанном жилом помещении и не проживает, квартплату ответчик не оплачивает, бремени на содержание не несет.
На данный момент истец не знает местонахождение ответчика и не может лично с ним связаться с требованиями о признании ответчика утратившими право пользования квартирой по адресу: 143400, МО, , пгт Нахабино, , а так же снять его с регистрационного учета
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.
Как установлено в судебном заседании, ответчик членами семьи истца не являются, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.
Таким образом, с учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. Учитывая, что право пользования ответчика прекращено, суд первой инстанции посчитал возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт: 46 19, №, выдан ГУ МВД России по ) к ФИО3 (паспорт: 46 07, №, выдан, Нахабинским отделением милиции Красногорского УВД ) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , пгт. Нахабино, .
Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: , пгт. Нахабино, .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Климова