РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 29 декабря 2025 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20737/2025 по исковому заявлению СНТ «Васильково-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов индивидуального садовода,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по взносам индивидуального садовода за 2022-2024 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, компенсацию юридических расходов в размере сумма, компенсацию расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик не является членом СНТ «Васильково-2», ведет хозяйство индивидуально. Является собственником земельного участка с КН 50:31:0020101:2110, расположенного на адрес. Протоколами общего собрания членов СНТ был установлен размер взноса за индивидуальное садоводство. Оплата взносов от ответчика не поступила, в связи с чем, истец обратился в суд.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Администрация г.адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения сторон по настоящему делу регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. ст., 1, 15, 1102,1107 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ч. 5 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 14 указанного Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В судебном заседании установлено, что ответчик с 28.10.2022 является собственником земельного участка с КН 50:31:0020101:2110, площадью 2 534 кв.м, что подтверждается представленным в материалы дела отчетом об истории владения объектом недвижимости, а также выпиской из ЕГРН. Членом СНТ «Васильково-2» Ответчик не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Васильково-2» №1/22 от 19.03.2022 был установлен размер взноса индивидуального садовода на 2022 год в размере сумма с 1 кв. м земельного участка, находящегося в собственности члена ДНТ или индивидуального садовода, а так же был установлен срок оплаты, а именно до 01.07.2022.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Васильково-2» № 1/23 от 12.03.2023 был установлен размер взноса индивидуального садовода на 2023 год в размере сумма с 1 кв. м земельного участка, находящегося в собственности члена ДНТ или индивидуального садовода, а так же был установлен срок платы, а именно до 01.07.2023.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Васильково-2» № 1/24 от 30.03.2024 был установлен размер взноса индивидуального садовода на 2024 год в размере сумма с 1 кв. м земельного участка, годящегося в собственности члена ДНТ или индивидуального садовода, а так же был установлен срок оплаты, а именно до 01.07.2024.

На 06.05.2025 у ответчика имеется задолженность по уплате взносов индивидуального садовода за 2022-2024 года в размере сумма

02.04.2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия о погашении имеющейся задолженности, однако ответ на претензию не поступил, задолженность не погашена.

Данные обстоятельства ответчиком оспорены не были.

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его соответствующим требованиям законодательства, арифметически верным. Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлен.

Принимая во внимание, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, расположенного в границах СНТ, от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что фио, являясь собственником земельного участка, расположенного на адрес «Васильково-2», не являющийся его членом, обязан вносить плату за содержание общего имущества, установленную протоколами общего собрания членов товарищества и удовлетворяет заявленные требования в данной части.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Таким образом, статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами. Положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству независимо от того в материальных или процессуальных правоотношениях оно возникло.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в названном Кодексе). Поскольку статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга). Например, не относятся к денежным, обязанности по сдаче наличных денег в банк по договору на кассовое обслуживание, по перевозке денежных знаков и т.д. При данных обстоятельствах, у истца имеется основания требовать с ответчика взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истцом представлен расчет процентов по правилам ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2023 по 06.05.2025, в соответствии с которым общая сумма процентов составляет сумма

Суд соглашается с представленным расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, признав его арифметически верным, в связи с чем, полагает возможным взыскать с ФИО1 проценты в размере сумма

Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: понесенные сторонами, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункты 12, 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Учитывая время рассмотрения данного дела, категорию дела, количество проведенных по делу судебных заседаний, суд находит возможным, удовлетворить требование истца и взыскать с ответчика документально подтвержденные судебные расходы на представителя в размере сумма

Поскольку истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, суд взыскивает указанные расходы с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Васильково-2» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании задолженности по уплате взносов индивидуального садовода – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Васильково-2» задолженность по взносам индивидуального садовода в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, компенсацию юридических расходов в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме составлено 06 февраля 2026 года.

Судья А.А. Слизовский