Дело № 2-1042/2022

03RS0033-01-2022-001038-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гариповой С.И., при секретаре Шарове А.А.,

с участием представителя истца судебного пристава-исполнителя ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Благовещенского межрайонного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 СП УФССП России по РБ обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 950 кв.м., кадастровым номером №, указывая в обоснование, что в производстве Благовещенского межрайонного отдела судебных приставов находится на исполнении сводное исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 947 943,88руб. Должником ФИО4 требования исполнительного документа не исполнены. Истец считает, что для исполнения решения суда в полном объеме необходимо наложить арест на вышеуказанный земельный участок должника.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложены в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении, наличие непогашенной задолженности не оспаривала, сослалась на финансовые трудности.

Третьи лица, не являющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах их неявки уважительными.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что в производстве Благовещенского межрайонного отдела судебных приставов находятся на исполнении исполнительное производство в отношении ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Арбитражный суд <адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: ФИО5 по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Республики Башкортостан по делу № вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: ЦАФАП ОДЦ ГИБДД МВД по <адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Нотариус Иркутского Нотариального Округа ФИО6 по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Благовещенского межрайонного отделения УФССП России по РБ ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. указанные выше исполнительные производства в отношении должника ФИО2 на сумму 947 943,88руб. объединены в сводное производство №.

Требования исполнительных документов должником до настоящего момента не исполнены в полном объеме, доказательств обратного в материалы дела не представлено, ответчиком ФИО2 не оспаривается.

По делу установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 950 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 449 578руб., что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ. между КПК «Уфимское кредитно-сберегательное общество» и ФИО2 был заключен договор займа №, в соответствии с которым заемщику был предоставлен займ на сумму 693 144 руб. на строительство жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

На погашение займа истцом ФИО2 были использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 693 144 руб.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в том числе на указанный выше спорный объект недвижимого имущества.

Ссылаясь на наличие у ФИО2 непогашенной задолженности, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п.1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускаются только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращения взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель или судебный пристав- исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с п.3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения (или) оперативного управления, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находиться.

На основании п. 1 ст. 79 данного закона взыскание не может быть обращено, на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации РФ.

В силу ч.1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в части на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущество, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В силу положений абз. 2 и 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Положение п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Из материалов дела усматривается, что на спорном земельном участке зарегистрированных в установленном законом порядке объектов недвижимости не имеется. Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, судом не добыто.

В данном случае обращение взыскания на спорный земельный участок возможно, поскольку на нем не расположен объект недвижимости, являющийся для должника единственным жильем.

Согласно порядку установленному статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности. При этом обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

До настоящего времени ответчик ФИО2 добровольно не исполнила требования о взыскании денежных средств ввиду недостаточности у нее средств и имущества. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание по сводному исполнительному производству, в материалы дела не представлено, ответчиком ФИО2 не оспаривается, в связи с чем несоразмерность суммы взыскания по двум исполнительным производствам стоимости реализуемого имущества, на которое обращается взыскание при отсутствии у ответчика иного соразмерного имущества не нарушает как его права, так и баланс интересов сторон вовлеченных в спорные правоотношения.

Принадлежащий ответчику земельный участок не отвечает требованиям, установленным ст.446 ГПК РФ по ограничению обращения взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания.

При этом судом учтено, что в силу требований подп. 13 п. 1 ст. 101 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено, в том числе, на средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с преамбулой указанного закона настоящий Федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, предусмотренное п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации является одной из мер социальной поддержки, направленной на реализацию жилищных прав.

Между тем, поскольку действующее законодательство не содержит положений, прямо предусматривающих исключение данного имущества для обращения на него взыскания в рамках исполнительного производства, а перечень имущества, на которое запрещается обращать взыскание по исполнительным документам, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит, оснований для предоставления иммунитета для указанного имущества не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Благовещенского межрайонного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 950 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: С.И. Гарипова

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ