Дело № 2-5544/2023

03RS0004-01-2023-005010-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре судебного заседания Латыпове Б.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2, МУП "УфаВодоканал" об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом изменений) к ФИО2, МУП "УфаВодоканал" об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения.

В обосновании своих требований ФИО1 ссылается на то, что является собственником 2/10 долей в праве собственности на помещение литер А1 с кадастровым номером №, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером №. Собственником литер А жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 29,4 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено претензионное письмо о том, чтобы ФИО2 убрала коммуникации с помещения с кадастровым номером (далее КН) № литер А1, расположенного на земельном участке с КН №, выходящие из дома с КН № литер А, расположенного на земельном участке с КН №, принадлежащие городу, убрала выгребную яму от воды на расстояние 20 метров. ФИО2 не исполнила свои обязанности, злоупотребив ее правом. Просит признать коммуникации, самовольно проведенные и встроенные, расположенные в жилом доме с КН № <адрес> литер А1, часть помещения №, расположенном на земельном участке с КН №, выходящие из дома с КН № литер А, расположенного на земельном участке с КН №, принадлежащие городу, проходящие в жилой дом с КН № в <адрес> литер А1, часть помещения №, в том числе выгребную яму. Обязать ФИО2 за ее счет убрать коммуникации самовольно проведенные и встроенные, закрыть дыры под пол, стены с жилого дома с КН № <адрес> литер А1, часть помещения №, находящиеся на земельном участке с КН №, выходящие из дома с КН № литер А, расположенные на земельном участке с № принадлежащие городу, проходящие в жилой дом с КН № <адрес> литер А1, часть помещения №, выгребную яму, самовольно возведенные коммуникации и встроенные. Обязать ФИО2 перенести за её счет выгребную яму от воды на 20 метров и жилого дома с КН № <адрес> литер А1, часть помещения №.

В судебном заседании истец ФИО1 измененные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании измененные исковые требования не признала, просила отклонить.

Представитель ответчика МУП "УфаВодоканал", надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствии неявившегося лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно с. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что собственником 2/10 доли в праве собственности помещения литер А1 с кадастровым номером № является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Данное помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Собственником литеры А жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 29,4 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, является ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ в адрес <данные изъяты>. направлено претензионное письмо о том, чтобы ответчик убрала коммуникации с помещения с кадастровым номером (далее КН) № литер А1, расположенного на земельном участке с КН № из дома с КН № литер А, расположенного на земельном участке с №, принадлежащие городу, убрала выгребную яму от воды на расстояние 20 метров.

ФИО2 не исполнила требования, содержащиеся в претензионном письме.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП «БТИ» РБ ФИО1 выдана справка №, из которой усматривается, что согласно архивных материалов в инвентарном деле домовладения по адресу: <адрес> имеется технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано: <адрес>.

Позже при предъявлении справки о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО <адрес> РБ адрес домовладения в инвентарном деле изменен на <адрес>.

Из документов и пояснений, представленных истцом не усматривается с очевидностью о нарушении ответчиком прав истца, при обсуждении вопроса о назначении экспертизы и истец и ответчик возражали против назначения экспертизы.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что нарушений прав истца действиями либо бездействием ответчика не установлено, а потому измененные исковые требования ФИО1 подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

в удовлетворении измененных исковых требований ФИО1 к ФИО2, МУП "УфаВодоканал" об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Председательствующий